VILLA ALL'ASTA MULTIACCESSORIATA CON VASTO TERRENO IN CONTRADA FEOTTO, CIANCIANA (AG)

209mq - Rif. ST6587

Contrada Feotto, snc - Cianciana (AG)

€ 135.000

VILLA ALL'ASTA MULTIACCESSORIATA CON VASTO TERRENO IN CONTRADA FEOTTO, CIANCIANA (AG)

Si propone all'asta villa multiaccessoriata con vasto terreno sita in Contrada Feotto snc, nel Comune di Cianciana (AG)

L’abitazione si sviluppa su 3 livelli così composti:
• PIANO SEMINTERRATO con cucina/sala da pranzo, camera e bagno;
• PIANO RIALZATO con 2 camere, bagno, terrazza;
• PIANO MANSARDATO con camera, bagno e ripostiglio.

Il fabbricato possiede una corte pertinenziale esterna di circa 1.700 mq, con tettoie in legno e acciaio, una piscina dismessa e un terreno di pertinenza di circa 10.500 mq nel quale è ubicato un fabbricato rurale usato come canile.

L'immobile risale alla seconda metà degli anni ‘90, presenta una struttura portante con travi e pilastri in calcestruzzo armato e pareti di tamponamento in. Le finiture sono del tipo civile. I pavimenti del piano rialzato e del piano primo sono realizzati in calcestruzzo e ciottoli di fiume, mentre quelli dei bagni e del piano seminterrato sono realizzati in piastrelle di gres.
Le finiture dei vani sono costituite da: rivestimenti nel bagno e nella cucina in ceramica, intonaci in cemento, porte interne in legno, infissi in alluminio/PVC con vetro camera.
Il soffitto del piano seminterrato è piano ed è costituito da un solaio in laterocemento intonacato, ad eccezione della camera che presenta un soffitto variabile. Il soffitto del piano rialzato è anch’esso piano, ad eccezione della camera esposta a ovest che presenta un soffitto variabile.
L'ultimo piano mansardato ha una copertura a doppia falda.

Gli impianti sono del tipo sottotraccia; sono presenti gli impianti idrico, termico, elettrico e sanitario. I terminali di emissione dell’impianto di riscaldamento sono radiatori in ghisa e l'impianto è di tipo autonomo.

Il lotto presenta un accesso da strada pubblica (S.S. 118), costituito da cancello automatico sul lato nord che permette l’ingresso al fabbricato e alla relativa corte.

- SUPERFICI CATASTALI
• P. SEMINTERRATO (con veranda) 134,30 mq
• P. RIALZATO (con terrazza) 96,38 mq
• P. MANSARDATO 50,18 mq

Immobile libero al decreto di trasferimento.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cianciana (AG) come segue:
• foglio 15, particella 389, subalterno 1, 2, 3.
Identificato al Catasto Terreni del Comune di Cianciana (AG) come segue:
• foglio 15, particelle 242 e 388.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST6587
  • metri quadri: 209
  • camere: 4
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1993
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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