ALBERGO CON PARCHEGGIO ALL'ASTA IN VIA MONTECAROTTESE, MAIOLATI SPONTINI (AN)

4021mq - Rif. ST3290

Via Montecarottese, 4 - Maiolati Spontini (AN)

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ALBERGO CON PARCHEGGIO ALL'ASTA IN VIA MONTECAROTTESE, MAIOLATI SPONTINI (AN)

Si propone complesso edilizio a destinazione turistico-alberghiera con lotto di terreno attiguo utilizzato a parcheggio sito in Comune di
Maiolati Spontini, Località Moie, Via Montecarottese n.4.

Il complesso di edifici che costituisce l'albergo è formato da tre corpi principali: la “torre”; un edificio che si sviluppa longitudinalmente lungo la direzione della pubblica via ed un corpo intermedio che collega i due edifici a livello del piano terra.

•La “torre” costituisce la parte più antica dell'immobile e pur essendo collegata al resto dell'edificio e pur essendo accessibile dal locale ristorante posto al piano terra, di fatto costituisce un corpo a se stante; si sviluppa per cinque piani fuori terra, ciascuno di superficie pari a circa mq.34.

•L'edificio che si estende sul fronte strada costituisce la parte vera e propria dell'albergo in cui sono collocate le camere ed i relativi servizi e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre l'interrato destinato come sala conferenze-riunioni ed in parte a ripostiglio. Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono in generale di buon livello; le pavimentazioni interne sono in parte in moquette ed in parte a parquet. L'edificio presenta struttura portante in muratura, solai in legno e manto di tegole, ad eccezione di una parte in pannelli di rame; su parte di essa sono sistemati dei pannelli solari che alimentano l'impianto di riscaldamento.

•Il corpo di collegamento tra torre e l'edificio fronte strada si sviluppa esclusivamente a livello di piano terra ed è utilizzato come hall, ingresso e sala ristorante con relativi servizi (cucina e servizi igienici). La struttura portante è in legno, i pavimenti sono in ammattonato di pianelle, ad eccezione dei servizi igienici dove sia i rivestimenti che i pavimenti sono in monocottura ceramica.


Il lotto di terreno adiacente al complesso edilizio ha una superficie di circa mq.1939 e si presenta a giacitura pianeggiante ed è accessibile dalla Strada Provinciale attraverso un ingresso carrabile che collega la pubblica via al parcheggio ricavato su tale lotto. La parte carrabile dell'area è pavimentata con conglomerato bituminoso, mentre la restante parte e' sistemata a verde.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST3290
  • metri quadri: 4021
  • camere: 30
  • bagni: 30
  • anno di costruzione: 1960
  • posto auto: 30
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Ascensore - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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