AMPIO APPARTAMENTO ALL'ASTA CON ACCESSORI IN VIA DINO ANGELINI, ASCOLI PICENO (AP)

135mq - Rif. ST7846

Via Dino Angelini, 36 - Ascoli Piceno (AP)

€ 135.000

AMPIO APPARTAMENTO ALL'ASTA CON ACCESSORI IN VIA DINO ANGELINI, ASCOLI PICENO (AP)

Si propone appartamento ubicato in Via Dino Angelini numero civico 36, Comune di Ascoli Piceno (AP).

Si tratta di appartamento con ingresso dal civico numero civico 36, con annesso fondaco, una cantina ed una corte esclusiva, posto al piano primo.

L'appartamento risulta essere composto da:
○ soggiorno,
○ cucina pranzo,
○ tre camere,
○ due bagni.
Oltre ad un balcone, sono annessi un fondaco, una cantina ed un locale centrale termica, oltre ad una corte esterna.

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento, inoltre presenta una superficie commerciale pari a 135,40 mq, mentre i fondaci presentano una superficie commerciale pari a 43,00 mq e una corte esterna di 109,00 mq.

L'immobile presenta dei vani non autorizzati e pertanto sarà necessario riportare il tutto allo stato originario. L'immobile in cui è posto l'appartamento è costituito da tre livelli fuori terra di cui due destinati ad appartamento mentre il piano terra a negozi e fondaci.

Le rifiniture dell’appartamento sono costituite da:
- pavimenti in graniglia di marmo nella zona ingresso-corridoio e sala-soggiorno, battiscopa in legno;
nelle camere è invece posato il parquet;
- il bagno principale è rivestito a pavimento e a parete con piastrelle ceramiche; il secondo bagno-lavanderia è dotato di rivestimento a pavimento e a parete con piastrelle ceramiche abbastanza datate;
- la cucina-pranzo in cui sono presenti due finestre, è rivestita con ceramica sia a pavimento che sulle
pareti dell’angolo cottura;
- il portoncino di ingresso a doppia anta;
- locali intonacati e tinteggiati con tinte in prevalenza chiare;
- porte interne in legno, infissi esterni in legno con doppio vetro e serrande in plastica, ad esclusione
della cucina in cui è presente una persiana in legno.

L’androne risulta rifinito con:
• mattoni in segato di marmo a pavimento,
• pareti intonacate e tinteggiate,
• le pedate dei gradini della scala sono rivestite con travertino,
• la ringhiera in ferro con corrimano in legno.

La struttura portante dell'edificio risulta in muratura: le facciate, sono realizzate con mattoni e la sola parte intonacata e tinteggiata. Il balcone del Piano Primo è realizzato con parapetto in muratura, diversamente dai due balconi al Piano Secondo protetti da ringhiere in ferro; gli infissi esterni sono in legno e le tapparelle, a scorrimento verticale, in plastica.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 168 part.9 sub.2, graffata con la Part. 189 e part.210 sub.2 Zona Censuaria 1, cat. A/2, classe 4 consistenza 6,5 vani Sup. catastale totale mq.153 escluse aree scoperte 141 mq. Rendita € 537,12.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST7846
  • metri quadri: 135
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1940
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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