VILLA MULTI-ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA LUIGI SPANDRE AD ASTI (AT)

719mq - Rif. ST5838

Via Luigi Spandre, 17 - Asti (AT)

€ 204.000

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VILLA MULTI-ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA LUIGI SPANDRE AD ASTI (AT)

Si propone una villa multi-accessoriata Via Luigi Spandre, 17 nel comune di Asti (AT)

L'immobile, attualmente suddivisa in più unità immobiliari, presenta una superficie commerciale complessiva di 718,50 mq, ed è costituito da piano interrato e piano terra collegati da scala interna, da un piano primo sottotetto dotato di scala esterna di accesso indipendente, oltre alle superfici accessorie e all’area esterna di pertinenza di 1940 mq.

PIANO INTERRATO
• ingresso, locali adibiti a tavernetta, cucina, bagno, ripostiglio, lavatoio, cantina, locali di sgombero, porticati, scala interna
• autorimessa di 45,00 mq
PIANO TERRA
• ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, scala interna, porticati
PRIMO PIANO SOTTOTETTO
(scala di accesso esterna, disimpegno, con accesso a due alloggi speculari)
• entrambi composti da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, terrazzo e balcone

Contiguo all'edificio è presente un magazzino di 241,00 mq, ubicato al piano semi interrato di dimensioni rilevanti, utilizzato come deposito attrezzature, materiali, macchinari. L'immobile risulta in buone condizioni ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
Si accede alla proprietà direttamente dalla strada pubblica tramite due accessi carrai e rispettivi accessi pedonali. La pavimentazione interna delle unità immobiliari è in prevalenza in piastrelle in graniglia e in ceramica ed i servizi igienici sono rivestiti in prevalenza con piastrelle in ceramica. I serramenti esterni risultano prevalentemente in legno e vetrocamera. Le persiane risultano essere in prevalenza in legno. Gli infissi interni sono in legno. L’area esterna risulta in parte pavimentata, in parte al grezzo rivestita in guaina bituminosa e in maggior parte adibita a giardino. L'impianto di riscaldamento a radiatori risulta autonomo per ogni singola unità immobiliare. Sull’area esterna è presente un impianto (serbatoio interrato) di gas GPL.

EDIFICIO
La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato e i solai in latero cemento, i tamponamenti e i tramezzi in muratura in laterizio prevalentemente intonacati e tinteggiati. I prospetti risultano prevalentemente intonacati e tinteggiati. Il tetto è a falde inclinate e manto di copertura in tegole in cemento. La proprietà risulta visivamente recintata.

ZONA
La zona in cui sono ubicati i beni è semi periferica in un contesto prevalentemente residenziale ed è ubicata a nord est rispetto al centro della città.

Dettagli

• codice di riferimento: ST5838
• metri quadri: 719
• camere: 5
• bagni: 5
• anno di costruzione: 1977
• riscaldamento: autonomo
• garage: 1
• classe energetica:
• I.P.E. 175 kWh/mq/anno
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• altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - taverna

Posizione dell'immobile