AMPIA ABITAZIONE CON BOX ALL'ASTA IN VIA SAN ROCCO A SANTA LUCIA DI SERINO (AV)

140mq - Rif. ST6600

Via san rocco - Santa Lucia di Serino (AV)

€ 42.375

AMPIA ABITAZIONE CON BOX ALL'ASTA IN VIA SAN ROCCO A SANTA LUCIA DI SERINO (AV)

Si propone il diritto di 1/2 di un pentalocale accessoriato sito in via san Rocco nel comune di Santa Lucia Di Serino (AV).

L'immobile, posto al secondo piano fuori terra (catastalmente piano primo), presenta una superficie interna complessiva di 139,50 mq, ed è così composto:
• ingresso-soggiorno
• cucina
• disimpegno
• ripostiglio
• quattro camere
• due bagni
• terrazze esterne oltre 20,7 mq

A completamento dell'unità immobiliare vi è un Box-autorimessa al piano interrato della superfice complessiva di 26,00 mq. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
L’altezza interna dell'appartamento risulta di ml 2,80. I muri interni sono rivestiti di intonaco fine civile. I pavimenti sono in monocottura di media qualità. Le soglie dei vani finestra e balcone, e i correntini delle terrazze sono realizzate in marmo bianco di buona qualità e di medio spessore. I rivestimenti sono, per il bagno padronale, di un certo pregio; l’impianto idraulico sanitario per l’acqua calda e fredda ha le tubazioni incassate. L'impianto di riscaldamento è del tipo con caldaia individuale a gas e il riscaldamento dell'alloggio avviene tramite radiatori del tipo a circolazione meccanica di acqua calda. L'impianto elettrico è completo di cassette di derivazione, tubi protettivi in plastica incassati, conduttori ad isolamento in plastica, comandi e contatti in scatola e incassati. Gli infissi esterni (invetriata in legno di media fattura e qualità con modesto vetrocamera) presentano la persiana esterna a battente in legno con doghe orientabili. Vi è la presenza di un condizionatore d'aria nella zona giorno e di impianto antifurto con centralina.

GARAGE
Il garage è di ml 2,90, presenta un punto luce e un rudimentale pavimento a scheggioni. La porta d'accesso carrabile è di tipo basculante zincata.

EDIFICIO
La struttura dell'edificio principale, che risale al 1990 risulta essere realizzata con telaio in c.c.a. I solai e la copertura risultano in laterocemento. I tamponamenti esterni sono in mattoni di laterizio, e il tetto è rivestito da un manto di tegole in argilla. Il portone d'ingresso è protetto da una piccola tettoia. Si nota la presenza dell'ascensore.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Santa Lucia Di Serino (AV) come segue:
• Foglio 5, particella 583, sub 19, Interno 4, piano 1, categoria A/2, classe U, consistenza 7 vani, superficie catastale totale 141 mq. totale escluse aree scoperte 134 mq., Rendita Euro 542,28
• Foglio 5, particella 583 sub 25, piano S1, categoria C/6, classe U, consistenza 26 mq., superficie catastale totale 26 mq., Rendita Euro 45,65.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST6600
  • metri quadri: 140
  • camere: 4
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1990
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli

Posizione dell'immobile

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