COMPLESSO INDUSTRIALE E TERRENO ALL'ASTA IN VIA NEPOTI 6, ANZOLA DELL'EMILIA (BO)

4929mq - Rif. ST1258

Via Nepoti, 6 Frazione Lavino di Mezzo - Anzola dell'Emilia (BO)

€ 436.641 - tuo con 837,87€ al mese

COMPLESSO INDUSTRIALE E TERRENO ALL'ASTA IN VIA NEPOTI 6, ANZOLA DELL'EMILIA (BO)

Piena proprietà di porzione di complesso immobiliare a destinazione industriale, su lotto di terreno, costituto da un fabbricato comprendente una zona produttiva distribuita su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con annessi uffici e due appartamenti al piano primo, e fabbricati accessori.

Il complesso immobiliare a destinazione industriale, su lotto di terreno, costituto da un fabbricato comprendente una zona produttiva distribuita su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con annessi uffici e due appartamenti al piano primo, e fabbricati accessori.

Il complesso immobiliare è composto dallo stabilimento ad uso produttivo con accorpamento del fabbricato adiacente sito in via tale da formare un unica area operativa.

Nell’area di pertinenza al fabbricato in parte asfaltata sono presenti alcuni manufatti di servizio alle zone lavorative.

In breve le caratteristiche:
- Appartamento al piano primo (via Nepoti 8)
All’appartamento in questione si accede attraverso atrio comune e scala di collegamento che porta al piano primo.
Il pavimento all'interno dell'appartamento è realizzato in piastrelle di ceramica.

- Locali laboratorio al piano terra (via Nepoti 8)
Sono presenti due locali laboratorio con accesso diretto dalla via Nepoti attraverso atrio comune con l'appartamento del piano primo.

- Locali magazzino al piano seminterrato (via Nepoti 8)
A questi locali si accede esternamente tramite rampa laterale che corre sul fianco dell'edificio.
Locale cantina al piano seminterrato.
A questo locale si accede dal locale magazzino confinante ed anche da accesso esterno a fianco della rampa laterale di accesso.
Appartamento al piano primo.
All’appartamento in questione si accede attraverso scala esterna autoportante in ferro.
La porta di accesso all'appartamento è in ferro e vetro dotata di ferramenta di ritegno e di chiusura, le porte interne sono in legno con inserti in vetro; le finestre e portefinestre sono in legno verniciato e vetro semplice.
Il sistema di oscuramento è realizzato con tapparelle in legno verniciato, presenti zanzariere alle finestre.
Il riscaldamento avviene tramite caldaia autonoma murale.
Fabbricato industriale Fabbricato del tipo industriale per la lavorazione confezionamento di carni di pollame, suino e tacchino, con al piano terra presenti, servizi, lavorazione, deposito, spedizione, celle frigorifero al piano primo uffici e servizi.

Il compendio immobiliare è posto in Comune di Anzola, Frazione Lavino di Mezzo, in zona di insediamenti produttivi, a circa due chilometri dal centro del comune di appartenenza, distante circa una decina dal capoluogo bolognese.
I collegamenti con l’esterno sono buoni attraverso la viabilità ordinaria Via Emilia e l’Autostrada A1.
La viabilità e gli accessi autostradali, sono buoni, casello di Borgo Panigale della A1 distante circa 6 chilometri.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST1258
  • metri quadri: 4929
  • camere: 1
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1960
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mc/anno
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Posizione dell'immobile

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