Anzola bellissima porzione di rustico in classe A4 con giardino

132mq

Via Emilia 66C - Anzola dell'Emilia (BO)

€ 490.000

Anzola Emilia nella corte della Tenuta Melloni, dal riuscito connubio tra il calore degli ambienti rustici e il comfort delle più recenti tecnologie è nata questa porzione di rustico accuratamente rifinita con grande attenzione alla qualità dei materiali utilizzati e internamente composta da: sala con camino, cucina abitabile a vista, 3 camere, 3 bagni e 2 ripostigli. All'esterno è presente un giardino privato di circa mq.290 oltre ad un ampio carport di mq.38 circa per 2 auto e accessori vari. Il tetto del carport è costituito da un impianto fotovoltaico da 6 kw che alimenta l'intera abitazione permettendogli di ridurre grandemente la spesa totale di energia che si attesta al di sotto degli € 800 annui compreso riscaldamento, climatizzazione, produzione acqua calda e cucina ad induzione! Il riscaldamento è a pavimento e le pareti sono dotate di isolamento "a cappotto" mentre il tetto in legno lamellare è del tipo ventilato. Inoltre impianto di addolcimento dell'acqua, allarme interno ed esterno, impianto automatico di irrigazione con vasca di recupero delle acqua piovane. Libero dai proprietari da Ottobre 2023.

Dettagli

  • metri quadri: 132
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2018
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 2
  • classe energetica: A4
  • I.P.E. 14.75 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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