BATTINDARNO, AD.ZE - BILOCALE CON BALCONE - 50 MQ

50mq - Rif. G-31

Via Battindarno 182 - Bologna (BO)

€ 165.000

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CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIULIO
COMPOSIZIONE: comodo bilocale di mq 50 commerciali in fase di ristrutturazione esterna e composto da: ingresso su corridoio arredabile, zona giorno con angolo cottura, camera, ampio bagno con vasca, grande balcone. Completa la proprietà una cantina.
CARATTERISTICHE: la proprietà, ora in fase di completa ristrutturazione con pratica di efficientamento energetico SUPERBONUS 110%, le cui spese accessorie sono interamente a carico della proprietà attuale, si presenta in discreto stato di manutenzione interna ed è dotata di porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera in fase di rifacimento, unitamente alla caldaia condominiale di nuova generazione, pavimentazione in marmo, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Volendo arredato.
CONTESTO: sito in uno stabile ubicato nella zona residenziale della periferia Ovest di Bologna, adiacente al MAST e all'Ospedale Maggiore, in posizione strategica e comoda alle principali arterie di comunicazione della zona (via Togliatti, via Emilia Ponente, asse attrezzato) in contesto servitissimo da attività commerciali (Esseunga, Alì, etc.) farmacie e servizi pubblici.
COMMENTO: ideale per single, giovani coppie, Air BnB, medici e come prima casa o da investimento. Al termine dei lavori dell'esterno l'immobile sarà a trovarsi in classe energetica "C".

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Dettagli

• codice di riferimento: G-31
• metri quadri: 50
• camere: 1
• bagni: 1
• anno di costruzione: 1975
• riscaldamento: centralizzato
• classe energetica:
• I.P.E. 288.58 kWh/mq/anno

• altri ambienti: Cantina - Ascensore

Posizione dell'immobile