DUE PORZIONI DI EDIFICIO ARTIGIANALE ALL'ASTA IN VIA DEI LAPIDARI, BOLOGNA (BO)

1650mq - Rif. ST4553

Via dei Lapidari 1 - Bologna (BO)

€ 435.938 - tuo con 836,52€ al mese

DUE PORZIONI DI EDIFICIO ARTIGIANALE ALL'ASTA IN VIA DEI LAPIDARI, BOLOGNA (BO)

Si propongono due porzioni di edificio ad uso artigianale ubicate in Via dei Lapidari n. 1 e n. 1/2, Bologna (BO).

Entrambe porzioni sono costituite da una zona uffici (prospiciente Via dei Lapidari) e una zona di produzione/laboratorio con accesso da via dei Fornaciai n. 2. Completano l'immobile: aree esterne e/o aree a parcheggio pavimentate di proprietà esclusiva inclusa una cabina elettrica.
Civico 1
• Piano seminterrato: Laboratorio, spogliatoio, cinque bagni.
• Piano terra: Laboratorio, tre uffici, archivio, magazzino, due bagni, ripostiglio.

Civico 1/2:
• Piano seminterrato: Sala lavorazione, mensa, due spogliatoi, tre bagni
• Piano terra: tre uffici,sala attesa, archivio, due bagni.

La pavimentazione delle unità in questione è stata realizzata in materiale ceramico. I divisori interni sono in muratura intonacata e in cartongesso. Gli infissi esterni sono prevalentemente in alluminio con vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le porte e portoni esterni (scorrevoli a movimentazione manuale) sono in ferro.

-L'unità corrispondente al civico 1 è dotata di impianto di riscaldamento del tipo autonomo con caldaia a gas metano e diffusori con canali in acciaio ad aria nella zona produttiva e con caldaia separata per riscaldamento nella zona.
-L'unità corrispondente al civico 1/2 è provvisto di impianto di climatizzazione con motocondensanti esterne e terminali ad aria interni.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Le unità sono identificate al Catasto Fabbricati nel modo seguente:
• Foglio 56, Map. 307 graffato mappale 308, ZC 2, Categoria D/7, RC 13.056,03 €, Via dei Lapidari n. 1, piano T-S1.
• Foglio 56, Map. 296 subalterno 7, ZC 2, Categoria D/7, RC 11.878,51 €, Via dell’Arcoveggio n. 82/2, piano T-S1.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST4553
  • metri quadri: 1650
  • bagni: 12
  • anno di costruzione: 1983
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mc/anno
  •  
  • altri ambienti: ripostigli - Aree esterne
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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