Piene proprietà e quote di terreni edificabili residenziali

46809mq - Rif. 9154

Via Matteotti, N. snc - Castel Maggiore (BO)

€ 1.783.000

La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto 6”, siti in Castel Maggiore (BO), Via Matteotti. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Secondo il Piano particolareggiato di lottizzazione, i terreni presentano come potenzialità edificatoria, 485 mq a destinazione d’uso terziario, 850 mq a destinazione residenziale di tipo convenzionato, con possibilità di incrementare la capacità edificatoria di 121 mq, ed infine 2.259 mq a destinazione d’uso residenziale con possibilità di incrementare a 322 mq, entrambi a fronte di un versamento di oneri unitari.Si precisa che le opere di urbanizzazione non hanno mai avuto corso, poiché non venne mai presentata la necessaria fideiussione. Sarebbe intenzione del Comune apportare modifiche allo sviluppo del piano particolareggiato, adeguando a previsioni urbanistiche più recenti ed attuali; sono in corso varie considerazioni da parte dell’amministrazione comunale.Superficie catastale: 46.809 mqTERRENI EDIFICABILIPiena proprietà (4.710 mq):Terreni (CT): Foglio 11 - Particelle 1266 e 1281Quota di 35/100 di proprietà (1.267 mq):Terreni (CT): Foglio 11 - Particelle 1222, 1228, 1231, 1306, 1307, 1308 e 1309Quota di 365,877/1000 (1.103,63 mq):Terreni (CT): Foglio 11 - Particelle 1278, 1696 e 1721Quota di 96,508/1000 (16.264 mq):Terreni (CT): Foglio 11 - Particelle 283, 284, 290, 291, 295, 296, 297, 316, 317, 325, 327, 1368, 1370, 1371, 1372, 1374, 1375, 1376, 1377, 1378, 1379, 1380, 1381, 1382, 1383, 1384, 1385, 1386, 1387, 1388, 1389, 1390, 1393, 1394, 1395, 1396, 1397, 1398, 1399, 1401, 1433, 1434, 1437, 1441, 1442, 1446, 1450, 1451, 1476, 1477, 1490, 1491, 1492, 1493, 1494, 1498, 1535, 1536, 1537, 1538, 1539, 1540, 1541, 1544, 1545, 1546, 1548, 1549, 1550, 1552, 1554, 1555, 1565, 1566, 1568, 1569, 1571, 1572, 1574, 1575, 1576, 1577, 1578, 1579, 1580, 1581, 1582, 1584, 1585, 1587 e 1588AREE AD USO PUBBLICOQuota di 1/2:Terreni (CT): Foglio 11 - Particella 1234Piena proprietà:Terreno (CT): Foglio 11 - Particelle 1238, 1239, 1240, 1241, 1242, 1267, 1268, 1269, 1279, 1280, 1289, 1290, 1291, 1292, 1314, 1315, 1316, 1317, 1318, 1605, 1606, 1607 e 1608 Prezzo base d'asta: 1783000 EURO.

Dettagli

  • codice di riferimento: 9154
  • metri quadri: 46809
  • classe energetica: In fase di definizione
  •  

Posizione dell'immobile

Non hai trovato quello che cercavi?

Descrivi cosa cerchi,
faremo noi il lavoro al posto tuo, gratis!