Calcinato centro - Introvabile casa padronale

440mq - Rif. V145

Corso Cavour, 29 - Calcinato (BS)

€ 980.000 - tuo con 1757,70€ al mese

A Calcinato in posizione dominante, nella parte alta del centro storico del paese, una prestigiosa casa padronale in stile liberty unica nel suo genere, sapientemente ristrutturata e con degli scorci e panorami molto suggestivi. Nella ristrutturazione il percorso progettuale ha portato come risultato alla messa in opera di un ottima unione tra sapore antico e moderno degli interni, attualizzando gli spazi, rendendoli funzionali alla quotidianità di una famiglia.
Disposta su più livelli offre diverse possibilità di gestione degli spazi. Al piano terra la zona living, dai colori caldi e tenui che regalano una piacevole sensazione di benessere, è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile importante con un'isola attrezzata, un bagno di servizio, uno studio ed un salotto con camino. Esternamente e direttamente collegata dalla zona living la terrazza esterna regala uno scorcio sulla valtenesi e su tutto il paese bellissimo. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre grandi camere, due bagni molto grandi, ed una stanza adibita a cabina armadi. Al piano superiore troviamo la mansarda che volendo può essere una soluzione indipendente con un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.
Il seminterrato della casa composto da un'ampia taverna, un locale tecnico, ed un ulteriore locale ha sfocio nel bel portico esterno. Esternamente la casa ha un terreno di pertinenza non eccessivo, un piazzale non ultimato per il posteggio delle auto, con possibilità di creare dei posti auto coperti oppure una rimessa interrata.
Le finiture della casa sono di pregio e di ottimo livello, tecnologicamente aggiornata con pannelli solari.
Calcinato è un comune di circa 12.000 abitanti, a sud ovest di Brescia ed a due passi dalla sponda bresciana del Lago di Garda. Gli spostamenti verso la città sono resi agevoli da vie di comunicazione rapide; sarà possibile per la proprietà raggiungerla, per motivi lavorativi o di svago, in circa 20 minuti di auto, servendosi eventualmente anche della linea metropolitana dal capolinea di Buffalora.
Il comune presenta tutti i servizi che un cittadino mediamente esigente possa richiedere; l’istruzione è presidiata su più livelli- dalla scuola per l’infanzia alla secondaria-, farmacie, luoghi ricreativi e di aggregazione giovanile ma anche ristoranti, locali e caffetterie. Lo sport riveste importanza per gli abitanti di Calcinato; nel territorio comunale sono infatti presenti numerose associazioni sportive per le più svariate discipline; calcio, basket, pallavolo ma anche ciclismo o podistica con relative strutture ed attrezzature. Calcinato rappresenta uno snodo importante per gli spostamenti verso il Lago di Garda, per godere del suo splendido paesaggio e rilassarsi sulle sue spiaggette.

Dettagli

  • codice di riferimento: V145
  • metri quadri: 440
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1908
  • posto auto: 1
  • classe energetica: C
  • I.P.E. 61.59 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda - taverna - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari

Posizione dell'immobile

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