Villa in vendita a Moniga del Garda (BS)

220mq - Rif. AS175

Via san giovanni - Moniga del Garda (BS)

€ 450.000

A Moniga del Garda ,in zona comodissima, immersa nel verde e nella tranquillità ,tra le colline ed il lago , vicina a centri commerciali ,spiagge e centro del paese.
Villa singola su due piani ,di 220 mq su una superficie di giardino 630 mq, sarà composta ,al piano terra, da una zona soggiorno con una spaziosa cucina , un bagno ,una lavanderia , uno studio e un locale tecnico ,più un ampio porticato esterno.
al secondo piano tre camere da letto e un bagno più un ampio terrazzo ,dal quale si può ammirare una splendida vista sul lago.
La Villa è stata costruita con avanzate tecniche ingegneristiche ,è completamente anti sisma, è all'avanguardia nell'efficienza termica e sanitaria degli ambienti ,isolata non solo per un altissimo risparmio energetico
-antisismica- perchè è un unico blocco intero di cemento armato e ferro
-anti umidità e gas radon-perchè è completamente isolata con cappotto esterno 18 cm interno 8 cm ,sulla platea vespaio areato e ventilato con
cappotto isolamento 14 cm.
-a risparmio energetico , 0 bollette (impianto solare termico , riscaldamento a pavimento ,pompe di calore ,riciclo aria forzata).
-la posizione è incantevole e strategica,comoda ai servizi .
La Villa è completa al tetto ,c'è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento ,
la possibilità di realizzazione di una piccola piscina.

Dettagli

  • codice di riferimento: AS175
  • metri quadri: 220
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2022
  • posto auto: 3
  • classe energetica: A4
  • I.P.E. 50 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina
  • altre caratteristiche: predisposizione Allarme

Posizione dell'immobile

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