Sirmione Lugana villa singola di nuova costruzione con giardino, piscina e box

160mq

Via Lario - Sirmione (BS)

€ 800.000 - tuo con 1434,86€ al mese

Sirmione Lugana, a 300 metri dal lago e dalle spiagge, in contesto residenziale a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di nuova costruzione. L’immobile gode di tutte le più innovative tecnologie per il risparmio energetico, e presenta infatti pannelli solari termici, pavimento radiante, raccolta delle acque meteoriche e materiali costruttivi di ultima generazione. La villa è così composta: al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia, box doppio, area verde, piscina e solarium; al piano primo camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere, un secondo bagno, due terrazze, tetto piano con giardino. Nel complesso il lotto copre una superficie di 500 mq. Le finiture sono completamente personalizzabili, gli interni sono già predisposti con impianto elettrico a sistema domotico e il raffrescamento verrà realizzato con unità “emura”; la villa è poi dotata di impianto di videosorveglianza esterno, sistema di allarme perimetrale, impianto di videocitofono, impianto di irrigazione e di illuminazione esterna. I materiali di finitura sono di prima qualità, come rivestimenti e pavimenti in pietra naturale e legno, parapetti dei balconi in vetro strutturale faraone”, porte interne a filo muro, camino “focus”, pannelli oscuranti scorrevoli e ripiegabili a protezione delle vetrate, piscina a sfioro e lattonerie in zinco-titanio. Grazie alla ricercatezza di tutto ciò, alle scelte consapevoli di costruzione a risparmio energetico, oltre che all’architettura ricercata, la villa risulta sicuramente perfetta anche come prima abitazione o residenza estiva.
Raggiungere Sirmione è estremamente facile e la posizione baricentrica che la cittadina possiede sia sull'asse viario est/ovest che nord/sud va sicuramente considerata come un valore aggiunto.

Dettagli

  • metri quadri: 160
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2015
  • garage: 1
  • classe energetica: A
  • altri ambienti: soggiorno - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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