APPARTAMENTO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VICO IV DI VIALE SANT'AVENDRACE, CAGLIARI (CA)

71mq - Rif. ST3469

IV di Viale Sant’Avendrace, 22 - Cagliari (CA)

€ 84.050 - tuo con 333,41€ al mese

APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VICO IV DI VIALE SANT'AVENDRACE, CAGLIARI (CA)

Si propone unità residenziale sita in vico IV di Viale Sant’Avendrace n°22, con relativi accessori in viale Sant’Avendrace n. 253, il tutto nel Comune di Cagliari (CA).

L'immobile si articola su piano terra, primo, secondo e sottotetto collegati tramite scala interna e locale seminterrato con accesso da scala esterna.

• Al piano terra si trova un unico vano adibito a pranzo-soggiorno con annesso angolo cottura. Il locale al piano terra presenta angolo cottura e un bagno con antibagno (foto n.05) ricavato con un accesso da disimpegno rialzato tramite tre gradini in legno amovibili, che portano l’altezza utile netta a m.2.40.

• L’accesso al piano primo avviene attraverso una scala amovibile in legno posta in aderenza alla parete sinistra del soggiorno. Il piano primo è costituito da unico vano l'altezza interna netta è in parte variabile tra m.1.80 e m.2.55, nella prima parte subito dopo l’accesso tramite la scala. Si trova al piano primo una terza parte sopraelevata tramite un gradino con altezza di m.1.97.

• Tramite scala amovibile in legno si accede al piano secondo sottotetto, costituto anch’esso da unico vano con copertura in legno a falde inclinate e altezza al colmo di m.2.40 e alle imposte di m.1.55.

• Tramite scala esterna si accede al piano seminterrato destinato a cantina che si sviluppa con altezza di m.1.95.

Il pavimento interno è parte in mattonelle di gres ceramico, laminato in legno e tavolato in legno al piano secondo; le pareti sono tinteggiate a tempera; gli infissi esterni di finestra e porta finestra sono in legno con vetrocamera; le porte interne sono in legno; placcaggi bagno e angolo cottura in granito i sanitari del bagno (wc, bidet, lavabo e doccia) sono in vetro china;
Gli impianti idrico ed elettrico sono incassati nella muratura. L’acqua calda è prodotta da scaldacqua elettrico.

Annessi un locale cantina e un ripostiglio con accesso da viale Sant’Avendrace n. 253.

Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST3469
  • metri quadri: 71
  • camere: 2
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1960
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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