Locale ufficio a reddito

996mq - Rif. 9921

Viale Ciusa, N. 69 - Cagliari (CA)

€ 640.000 - tuo con 1147,89€ al mese

Cagliari (CA), viale Ciusa 69/A. Vendesi ampio locale al piano seminterrato accessibile da rampa carrabile condominiale, di un complesso residenziale pluripiano. L’immobile si sviluppa con una superficie di circa 1.000 mq, composto da: ingresso carrabile, 4 ampi vani ad uso archivio/ufficio, 3 servizi igienici. L’immobile al momento è locato all’I.N.P.S. con regolare contratto d’affitto e viene utilizzato come deposito/archivio. Al suo interno sono presenti tutti gli impianti necessari a svolgere tale attività, tra cui impianto antincendio, idrico, elettrico fuori traccia e uscite di emergenza come previsto da normativa vigente. Nel complesso si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.L’immobile si presta per essere acquistato come investimento a reddito in quanto locato con regolare contratto di durata 6 anni, patto di tacito rinnovo e prima scadenza il 09/06/2023. Canone annuo di €50.621,28. Si segnala che il conduttore rinuncia al diritto di prelazione in caso di acquisto.Classe Energetica: “G”Superficie commerciale: 996 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio A/12 - Particella 249 – Subalterno 153 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ampio-magazzino-ufficio-a-reddito-10043/

Dettagli

  • codice di riferimento: 9921
  • metri quadri: 996
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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