APPARTAMENTO CON ACCESSORI DA RISTRUTTURARE IN CONTRADA NISCIMA, CALTANISSETTA (CL)

210mq - Rif. ST3300

Contrada Niscima - Caltanissetta (CL)

€ 70.948 - tuo con 281,44€ al mese

AMPIO APPARTAMENTO CON ACCESSORI DA RISTRUTTURARE IN CONTRADA NISCIMA, CALTANISSETTA (CL)

Si propone appartamento con corte esterna di esclusiva pertinenza di mq. 428,00, ubicato Contrada Niscima snc, Edificio "B", nel Comune di Caltanissetta (CL), posto al piano seminterrato (catastalmente piano terra).

La pianta dell'immobile si presenta pressochè quadrata all'interno della quale si distribuiscono i vari ambienti abitativi:
• ingresso;
• ampio soggiorno suddiviso in due livelli (piano rialzato a meno di un metro da terra accessibile da quattro gradini);
• cucina;
• quattro camere da letto (una delle quali con spogliatoio e bagno e una a due livelli);
• ripostiglio;
• due servizi igienici.
Il tutto per una superficie di mq. 197; l'immobile necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione.

L'appartamento ha di pertinenza un ampio cortile esterno di mq 426 pavimentato con mattoni in cemento e porzioni di giardino con alberature delimitati da muretti o semplicemente da blocchi di cemento.
L'accesso all'appartamento si ha all'interno del residence da un cancello in ferro che ne delimita il confine con la strada comune. Uscendo dal cancello, la stradella a sinistra confinante con la proprietà, porta alla piscina e alla proprietà comune (giardino con tettoia in legno e zona barbeque).

Il Residence Manila è composto da tre palazzine e gode di spazi esterni comuni con tettoie in legno, slarghi per parcheggi, ed una piscina di apprezzabili dimensioni. La viabilità interna è molto funzionale e caratterizzata da una rigogliosa vegetazione ai confini dei diversi lotti residenziali. Prospiciente al cancello d'ingresso del residence è un'ampia risega destinata a parcheggio.

Il Residence è raggiungibile da Caltanissetta percorrendo la via Rochester e dopo Fian Del lago la SP5 per due chilometri. Da San Cataldo bisogna percorrere sempre la SP5 nel verso opposto.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta (CL) come segue:
• foglio 163, particella 395 Sub. 2, zona cens. 2, categoria A/2, classe 2, piano S1 (catastalmente piano T), consistenza 9,5 vani,
superficie catastale totale mq. 197,00, rendita catastale euro 686,89;
corte esterna di esclusiva pertinenza di mq. 428,00, identificata al Catasto Fabbricati del suddetto Comune:
• foglio 163, particella 408 Sub. 9, categoria area urbana.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST3300
  • metri quadri: 210
  • camere: 4
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1978
  • posto auto: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

Non hai trovato quello che cercavi?

Descrivi cosa cerchi,
faremo noi il lavoro al posto tuo, gratis!