ABITAZIONE SU TRE LIVELLI ALL'ASTA IN VIALE ORSA MAGGIORE, GELA (CL)

104mq - Rif. ST6635

Viale Orsa Maggiore, 30 - Gela (CL)

€ 123.000

ABITAZIONE SU TRE LIVELLI ALL'ASTA IN VIALE ORSA MAGGIORE, GELA (CL)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Viale Orsa Maggiore numero civico 30, Comune di Gela (CL).

Trattasi di PROPRIETÀ SUPERFICIARIA di un abitazione, costituita da un piano interrato adibito ad autorimessa, e sovrastante unità abitativa costituita da piano terra, primo e secondo piano sottotetto parzialmente adibito a stenditoio.
L'abitazione risulta così composta:
- piano seminterrato adibito ad autorimessa;
- piano rialzato adibito a zona giorno: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, due verande;
- piano primo adibito a zona notte: due camere da letto, armadio a muro, un bagno oltre due balconi;
- piano secondo (sottotetto): vano adibito a stenditoio da cui si accede ad una terrazza.

Il piano rialzato ed il primo piano presentano le seguenti caratteristiche di finitura: intonaci interni del tipo civile con malta bastarda; pareti tinteggiate con pittura lavabile; pavimenti con piastrelle di ceramica di buona qualità mentre i balconi e le verande sono in piastrelle di gres. I bagni e la cucina si presentano rivestite da piastrelle di ceramica di buona qualità. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato e l’accesso principale è assicurato da una porta blindata. Gli infissi interni sono in legno del tipo tamburato. L’alloggio è dotato dei seguenti impianti: idrico, elettrico, gas, fognario, citofonico e riscaldamento autonomo con
termosifoni e condizionatori per l’aria fredda.

Tutti i piani sono collegati con una scala in cemento armato ad una rampa. La copertura dell’edifico è a tetto ad una falda, nel quale è stato ricavato un vano praticabile (sottotetto) che consente anche l’accesso all’annessa terrazza. La corte risulta recintata con muretto in calcestruzzo sormontato da una ringhiera in ferro.

L'immobile presenta una struttura portante verticale ed orizzontale in cemento armato con copertura a tetto con muratura a camera d’aria costituita da una parete esterna in laterizi forati ed una parete interna in laterizi forati e nel mezzo di dette pareti è stato interposto un materassino di lana di roccia. Le tramezzature sono realizzate in
muratura di mattoni forati di laterizio.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio di mappa n. 138 part. 358 sub 1 e part. 358 sub 2.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST6635
  • metri quadri: 104
  • camere: 2
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1960
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: B
  • I.P.E. 60.03 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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