TRILOCALE ALL'ASTA IN VIALE CASTAGNOLA A CATANIA (CT)

104mq - Rif. ST5854

Viale Castagnola, 3 - Catania (CT)

€ 20.531

TRILOCALE ALL'ASTA IN VIALE CASTAGNOLA A CATANIA (CT)

Si propone un trilocale sito in Viale Castagnola, 3 nel comune di Catania (CT).

L'immobile, posto al tredicesimo e ultimo piano, presenta una superficie commerciale di 104 mq, ed è così composto:
• ingresso
• soggiorno
• cucina
• disimpegno
• due camere da letto
• servizio igienico
• lavanderia

A completamento dell'unità immobiliare vi sono due balconi esposti a Nord. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
L'abitazione presenta un'altezza interna di circa 2,70 m in tutti gli ambienti. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti, esclusi i servizi (servizio igienico e lavanderia) con pavimentazione in ceramica. Le pareti sono trattate con pittura e stucchi colorati o con carta da parati e greca superiore; i servizi sono rivestiti con piastrelle in ceramica. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro di colore bianco. Le porte interne sono in legno di colore marrone scuro. L’impianto elettrico è sottotraccia. È presente uno scaldabagno elettrico.

All’appartamento, posto al tredicesimo ed ultimo piano del palazzo, si accede tramite scala condominiale, dotata di ascensore. Alla scala, a doppia rampa, si accede attraverso portone in ferro e vetro posto sul retro del palazzo, in posizione diametralmente opposta
rispetto alla strada pubblica, viale Castagnola.

EDIFICIO
L'edificio è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, le tamponature sono in laterizi forati e i solai in latero-cemento. Le tramezzature sono in laterizio. La superficie esterna dei prospetti è rivestita con intonaco per esterni color ghiaccio con linee trasversali di diversi colori. I serramenti sono in PVC di colore bianco e tapparelle avvolgibili sempre in PVC. Lo stato di manutenzione appare uniforme e in buone condizioni manutentive.

ZONA
L'immobile sorge nel quartiere Librino, nato per diventare una sorta di “città satellite”, ma che nei fatti oggi risulta un quartiere densamente popolato, con diverse torri edificate e una grande varietà di attività commerciali; sono presenti luoghi di culto, scuole, ospedali, parcheggi, strutture sportive, farmacie, banche, supermercati e trasporti urbani.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Catania (CT):
• foglio 35, part. 738, sub 72, cat. A/3, classe 5, vani 5, superficie catastale 105 mq, rendita €. 464,81

Dettagli

  • codice di riferimento: ST5854
  • metri quadri: 104
  • camere: 2
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1980
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Ascensore - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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