Vendesi villa indipendente, libera sui quattro lati, in splendida zona panoramica

300mq - Rif. VU1017

Via garibaldi - Grinzane Cavour (CN)

€ 420.000 - tuo con 805,93€ al mese

In posizione collinare e panoramica di Grinzane Cavour, in signorile zona residenziale limitrofa a Piana Gallo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera sui quattro lati di comoda metratura, con giardino circostante piantumato e recintato. La casa si sviluppa su tre distinti livelli di circa 100 mq ciascuno ed è costituita al piano abitativo principale (primo piano) da ingresso, ampio salone-soggiorno con caminetto, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere da letto, bagno principale e secondo servizio-lavanderia, oltre porticato esterno piastrellato.

Al livello superiore, collegato da comoda scala interna, vi sono due spaziose camere, bagno finestrato, grande ripostiglio e magazzino, oltre balcone e terrazzo, dai quali si gode di splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe Unesco e sull'arco alpino.

Il piano terreno, in parte seminterrato, è composto da ampia taverna con annessa cucina, bagno-lavanderia, comoda autorimessa doppia, oltre cantina, locale caldaia e posto auto coperto antistante l'ingresso del garage.

Signorile abitazione risalente a metà degli anni '80, rifinita con ottimi materiali e in ottimo stato di manutenzione, sita in posizione privilegiata, riservata e comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 5 minuti dal centro di Alba. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, indipendente a seconda dei piani. Maggior info in agenzia.

Dettagli

  • codice di riferimento: VU1017
  • metri quadri: 300
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1985
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: E
  • I.P.E. 165.25 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Mansarda - taverna
  • altre caratteristiche: Allarme

Posizione dell'immobile

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