Vendesi ampio fabbricato in posizione centrale di Guarene

230mq - Rif. CA398

Guarene (CN)

€ 170.000 - tuo con 539,49€ al mese

In posizione centrale nel paese di Guarene, a breve distanza da Alba, proponiamo in vendita una casa indipendente e di ampia metratura, libera sui due lati e sviluppata su due piani fuori terra; inoltre locali seminterrati ad uso magazzino-cantina, oltre due autorimesse sito a livello cortile interno, in comune con altri proprietari, sul quale si affaccia un lato dell'immobile, mentre sulla seconda aria si gode si una vista aperta.



Il fabbricato si trova in condizioni originali, composto da due unità differenti sviluppate da cielo a terra, separate da tipica scala centrale alla piemontese; ognuna delle due unità ha un contatore elettrico autonomo e riscaldamento indipendente, con caldaia a metano.

-La prima unità è composta a piano terreno da camera, cucina con camino, bagno, ampio magazzino, mentre il primo piano soprastante è composto da ingresso, disimpegno, tinello con cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio; le camere da letto e tinello si affacciano su balcone e terrazza con vista sul castello di Guarene e l'altra camera con balcone con veduta aperta sulla vallata con vista panoramica fino alle Alpi.



-La seconda unità è composta a piano terreno da entrata su disimpegno, ampia camera da letto, cucina, bagnetto, balcone con veranda; al primo piano soprastante entrata disimpegno, due camere da letto, bagno, due balconi.



Al piano seminterrato presenza di ampia cantina accessibile anche dall'esterno.



Dal piano terra si accede a terreno privato utilizzabile come orto o giardino.

Immobile con ottime potenzialità al fine di una ristrutturazione interna, ideale come bifamigliare o attività turistica-ricettiva/affittacamere in quanto in zona di interesse turistico. Maggiori info in agenzia

Dettagli

  • codice di riferimento: CA398
  • metri quadri: 230
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1971
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 431.15 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina

Posizione dell'immobile

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