Indipendenza e comodità per la tua casa nel centro storico

251mq - Rif. 09CS001

Via Gennari n. 22 - Cento (FE)

€ 450.000 - tuo con 863,50€ al mese

L'abitazione giusta per chi ama vivere il centro storico e godersi la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare ad un ampio garage e ad un immenso spazio esterno privato di oltre 100 mt in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.

L'immobile proposto è una perla rara, sito a 5 minuti a piedi dalla Piazza del Guercino, ma esterno alla Ztl, in una via in cui potrai parcheggiare l'auto se preferisci utilizzare il garage per altre funzioni.

L'abitazione vi meraviglierà per la sua eleganza, ricercatezza ed attenzione al dettaglio.

Gli spazi interni sono organizzati in maniera perfetta: una doppia porta vi condurrà in un magnifico ingresso; sulla destra il primo ambiente che incontriamo è il guardaroba-lavanderia mentre sulla sinistra un locale eclettico è ideale come studio o stanza degli ospiti. Proseguendo resteremo sbalorditi dalla zona giorno incredibilmente spaziosa; sulla destra troviamo una cucina all'americana con penisola e barbeque in muratura mentre sulla sinistra un'accogliente zona salotto-relax difronte al camino. Sempre al piano terra il giardino d'inverno, con piante ed il pozzo, è uno degli spazi più affascinanti della casa, esso si presta ad essere trasformato in una spa con vasca idromassaggio e sauna-bagno turco.

Il piano superiore ospita la zona notte: 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e completo sia di doccia che dei sanitari, di cui la padronale con una bellissima cabina armadio.

A concludere l'immobile lo splendido terrazzo-solarium in cui è possibile installare una piscina, un gazebo con divanetti oltre a tavolo e sedie per spensierate cene estive.

Tutta l'abitazione è stata interamente ristrutturata: un montacarichi elimina ogni barriera architettonica, il riscaldamento è a pavimento, sono presenti i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda , 3 motori dell'aria condizionata con 7 split, zanzariere ed inferriate al piano terra.

E' la casa giusta se ricerchi una soluzione in centro storico, chiavi in mano per la tua famiglia; è inoltre ideale anche come redditizia attività di bed and breakfast.

Dettagli

  • codice di riferimento: 09CS001
  • metri quadri: 251
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 2007
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: E
  • I.P.E. 132.5 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - Ascensore - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari

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Posizione dell'immobile

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