Terreni edificabili residenziali di 4.533 mq - Via Fava

4533mq - Rif. 9172

Via Augusto Fava, N. snc - Cento (FE)

€ 2.300.000

La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto R2 - Fondo Casino”, siti in Cento (FE), via Augusto Fava. La zona è ubicata nella prima periferia a nord, rispetto al centro storico del Comune, nel cuore del Parco Augusto Fava, a circa 1 km dalla piazza del Guercino ed in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.I terreni rappresentano parte del Lotto 1 del piano particolareggiato di lottizzazione, che in parte è stato edificato con la realizzazione dei corpi di fabbrica F e G, già completati o in corso di completamento. La porzione residua del lotto edificabile presenta accesso da via Fava tramite cancello pedonale e cancello carrabile, di forma regolare.Si precisa che in corrispondenza del mappale 1005 è già stata realizzata la strada di accesso che collega via Fava ai fabbricati già realizzati (F e G), e che dovrà mantenere necessariamente tale utilizzo, fermo restando che la superficie fondiaria di tale mappale ha comunque contribuito alla complessiva capacità edificatoria dell’originario lotto 1 della lottizzazione "Comparto R2 - Fondo Casino" - Via Fava.Superficie complessiva catastale: 4.533 mqSuperficie utile realizzabile: 3.902 mqalla quale deve essere sommata la superficie accessoria (stimabile in circa il 60% della superficie utile massima).Piena proprietà:Terreni (CT): Foglio 46 - Particelle 1003, 1004 e 1005 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-19-9294/

Dettagli

  • codice di riferimento: 9172
  • metri quadri: 4533
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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