Locale commerciale con posti auto

291mq - Rif. 831

Via delle Crocerossine, N. 39 - Cesena (FC)

€ 416.000 - tuo con 798,26€ al mese

Oggetto della presente vendita è un ampio locale a destinazione commerciale e posti auto coperti disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità ad uso ufficio, commerciale e alberghiera, sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.L’immobile ad uso commerciale in vendita è posto al piano terra del complesso in angolo dell’ala ovest in affaccio sulla via Emilia e si trova allo stato grezzo avanzato. L'unità è accessibile o dalla corte interna dove sono presenti ampie vetrine o dal lato opposto sul quale sono presenti aperture più piccole. Il locale è attualmente composto da un unico vano con un corpo servizi dotato di bagno con antibagno. La pavimentazione interna è di tipo quadroni grande formato, le pareti interne sono ancora da completare come i rivestimenti ed intonaci o pannellature. Non è presente il controsoffitto dove risultano in vista le dotazioni aeree nell'impianto di ricambio d'aria. Anche il servizio igienico è da completare ma sono già presenti rivestimenti e sanitari. Ogni unità immobiliare è dotata di proprio impianto di riscaldamento (attualmente non è presente il bruciatore). Gli infissi esterni sono in metallo con sopraluce e vetrocamera.Fanno parte della vendita due posti auto “privati” ubicati al primo interrato oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico” e parti comuni quali percorsi, scivoli carrai, ecc. L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 9. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-846/

Dettagli

  • codice di riferimento: 831
  • metri quadri: 291
  • classe energetica: In fase di definizione
  •  

Posizione dell'immobile

Non hai trovato quello che cercavi?

Descrivi cosa cerchi,
faremo noi il lavoro al posto tuo, gratis!