Complesso alberghiero in località termale

1848mq - Rif. 15619

Via Armando Diaz, N. 568 - Fiuggi (FR)

€ 440.560

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso alberghiero sito a Fiuggi (FR), Via Armando Diaz 568. L’immobile è collocato in uno dei viali principali della cittadina, a 700 m dalla fonte Bonifacio VIII e poco distante dal centro storico. Trattasi di struttura ricettiva, di categoria 4 stelle, dotata di 45 camere oltre a sala ristorante cucina e vari locali di servizio. Si compone di due edifici collegati tra loro con passaggi coperti in una corte comune, oltre ad un lotto di terreno a giardino. • EDIFICIO “A” di 30 camere, edificato negli anni ’70, costituito da due corpi addossati, quello dalla parte anteriore verso via A. Diaz a tre piani fuori terra oltre un piano mansarda e un piano interrato e quello dalla parte posteriore verso la corte, con un piano in più rispetto al primo. Il fabbricato è all’interno di un terreno a forma triangolare, con accesso diretto dalla via pubblica, leggermente arretrato dalla strada tramite una ter-razza antistante l’ingresso allo stabile. • EDIFICIO “B” di 15 camere, edificato negli anni ’90, collegato al fabbricato principale con passaggi coperti, a cinque piani fuori terra. Si trova in un lotto intercluso tra altre proprietà ed è accessibile tramite una rampa carrabile da via Armando Diaz. A diretto contatto con l’area esterna di sedime del fabbricato B si trova un ter-reno di circa 230 mq, di proprietà del demanio pubblico dello Stato annesso senza titoli e accorpato allo spa-zio esterno di pertinenza, in quanto non è accessibile autonomamente poiché si estende sino al confine con il sottostante fossato naturale.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta chiuso dal 2020. Il bene risul-ta non conforme ma regolarizzabile.I beni mobili presenti all’interno, riguardanti arredi ed attrezzature specifiche per l’attività, fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 1848,11 mqSuperficie commerciale Edificio “A”: 1278,74 mqSuperficie commerciale Edificio “B”: 569,37 mqPiena proprietà di:Edificio “A” (CF): Foglio 28 – Particella 549 - Cat D/2Edificio “B” (CF): Foglio 28 – Particella 256 - Cat D/2

Dettagli

  • codice di riferimento: 15619
  • metri quadri: 1848
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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