STRUTTURA ALBERGHIERA CON PISCINA ALL'ASTA IN VIA SUBLACENSE, TREVI SUL LAZIO (FR)

3005mq - Rif. ST750

Via Sublacense, SNC - Trevi Nel Lazio (FR)

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STRUTTURA ALBERGHIERA CON PISCINA ALL'ASTA IN VIA SUBLACENSE, TREVI SUL LAZIO (FR)

ALBERGO E RISTORANTE CON PISCINA: A TREVI NEL LAZIO (FR) - STRADA STATALE SUBLACENSE

Il fabbricato oggetto del pignoramento si trova a circa 900 m.s.l.m. in una zona turistica ed è adibito ad albergo.

L'albergo è dotato di impianti sportivi quali campo polivalente, non oggetto del pignoramento, in scarso stato di manutenzione, e piscina coperta, anch'essa oggetto del pignoramento, attualmente in pessime condizioni di manutenzione e quindi inutilizzabile.

Alla struttura si accede dalla strada attraverso un cancello in ferro.
L'area che circonda il fabbricato è recintata e asfaltata.
La parte antistante è destinata in parte a parcheggio, mentre lateralmente e sul retro sono stati realizzati due gazebo in legno, di piccole dimensioni, ed un fabbricato con struttura in ferro e tetto in legno e lamiera di ferro, una volta adibito a pizzeria all'aperto, attualmente in pessimo stato di manutenzione, utilizzato come magazzino.

La capacità ricettiva dell'albergo è di 57 camere.
Al piano seminterrato si trovano un ristorante - pizzeria (non oggetto del pignoramento perchè distinto nel N.C.E.U. al foglio 24 mapp.173 sub.2), un locale bar, i bagni, dispense, cantine, locali lavanderia e stireria, locali tecnici e garages.
Al piano terra si trovano il salone ristorante principale, una seconda sala ristorante, cucina, celle frigorifere, office, bagni, hall, salotti e uffici.
Ai piani 1°, 2° e 3° sono distribuite 17 camere per piano per un totale di 51 camere.
Al piano mansarda ci sono 6 camere per ospiti e 4 camere per il personale.
Tutte le camere sono dotate di impianto telefonico collegato con l'esterno e di impianto telefonico interno comunicante con la portineria.
Tutte le pavimentazioni del complesso alberghiero sono di gres porcellanato di buona qualità anche se datato, i balconi hanno pavimentazione in gres anti-gelivo con ringhiere in ferro, i vani cucina e office hanno le pareti rivestite in ceramica fino all'altezza di 2,00 m, come i bagni.

L'albergo è dotato di ascensore interno.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze acqua, gas, energia elettrica, telefono e fogna.
Tutte le finiture sono di buona fattura e, anche se datate, sono in buone condizioni di manutenzione.


BENE N° 2 - PISCINA
L'immobile oggetto del pignoramento è una piscina coperta annessa all'albergo realizzata nel 1979, alla è possibile accedere esclusivamente attraverso la corte esterna dell'albergo - ristorante.

All'interno della piscina ci sono due vasche di cui una 16m x 8m con profondità variabile da 1,50 m a 4,00 m circa ed una 7m x 2m profonda 1m circa.
La struttura è completa di portineria, ripostiglio,spogliatoi, wc, docce e,in una zona interrata, ci sono il locale caldaia ed il locale filtro.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST750
  • metri quadri: 3005
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1960
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: ripostigli - Ascensore - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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