UFFICIO Via E. Valentinis MONFALCONE (GO)

Rif. 19412si

Via E. Valentinis - Monfalcone (GO)

€ 1.210.000 - tuo con 2170,23€ al mese

MONFALCONE (GO) - rattasi di capannone industriale di 4.440 mq (catastalmente censito in categoria D/7), con area pertinenziale esclusiva di 3.676 mq e una centrale termica di 35 mq, composto da un'ampia zona lavorazione ed una zona uffici, il tutto completato da un'area esterna di manovra e parcheggio, recintata ed accessibile da cancelli automatizzati e sito in via Via dell'Industria 9 nel Comune di Aiello del Friuli (UD). L'interno risulta suddiviso in: zona lavorazioni, zona imballaggio, zona deposito, alcuni uffici box interni per il controllo numerico, una mensa con annessi servizi igienici e spogliatoi con doccia, tettoia per impianti, vani contatori, centrale termica e vano deposito. Risulta presente inoltre un magazzino di minori dimensioni ubicato all'interno dell'edificio. La zona uffici è composta da un ingresso, open-space, ripostiglio, show-room, archivio, corridoio, due uffici, spogliatoio con w.c. e doccia, ripostiglio e, al primo piano, due uffici con rispettivo servizio igienico. Il lotto stimando gode di due accessi carrabili e di uno pedonale, mentre l'edificio è accessibile principalmente da un ingresso pedonale dedicato e da vari accessi carrabili adatti anche al carico-scarico merci. Risultano in essere, inoltre, varie aperture di emergenza. La zona industriale è facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Palmanova. La visibilità dell'immobile è buona essendo ubicato all'intersezione d'accesso principale alla ZI e da essa è perfettamente visibile.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Per info 0444/264572

Dettagli

  • codice di riferimento: 19412si
  • camere: 4
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1985
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: G
  •  
  • altri ambienti: ripostigli - Soffitta
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - Allarme

Posizione dell'immobile

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