Abitazione indipendente di ampia metratura

300mq - Rif. MOEA-575

Via S. Martino - Morciano di Leuca (LE)

€ 575.000 - tuo con 1031,31€ al mese

In un contesto storico e paesaggistico d'eccezione, proponiamo monumentale immobile posizionato all'angolo di due strade su cui si affacciano i due fronti.
L'immobile dall'eccezionale metratura, 300 mq , è distribuito su tre livelli, di cui al piano terra ha visto l'inizio di lavori di ristrutturazione, il piano primo e il seminterrato sono attualmente allo stato rustico, ma con gli impianti già effettuati.
Il piano terra è quello più antico, in cui stupiscono e affascinano le caratteristiche volte a stella e i pregevoli pavimenti dell'epoca ed ha la seguente distribuzione: quattro grandi vani a stella ai quali si accede dal primo fronte di strada, bagno e garage al quale si accede dal secondo fronte di strada.
Sempre al piano terra troviamo ulteriore grande vano e bagno entrambi allo stato rustico che possono essere considerati un'altra unità abitativa a sé stante in quanto accessibili da ingresso indipendente da strada ma altresì collegabili con porta, al resto del corpo del piano.
La parte retrostante dell'immobile racchiude un grazioso giardino ove si trova la scala che conduce al primo piano così composto: ampio disimpegno con scala che conduce alla comoda cantina e che divide le due ale del piano: nella prima si distribuiscono enorme salone con camino, cucina, due sgabuzzini, tre camere da letto, bagno, nella seconda, grandissimo vano con bagno.
L'immobile al primo piano è servito da ampi e lunghissimi balconi perimetrali che donano, arieggiando, massima luminosità.
Pregevoli i decori in ciascuna finestra che richiamano lo stile antico del piano sottoposto.
L'intero immobile comprensivo di tutti i vani elencati, garage, cantina e giardino è perfettamente conforme alle norme urbanistiche, la struttura è integra e sana ed i lavori di completamento farebbero risplendere della luce che merita questa meravigliosa soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno.
A completamento del tutto, la posizione dominante dell'enorme lastricato solare (eventualmente attrezzabile) che regala una vista mozzafiato (anche del mare) e oltremodo suggestiva.
Infinite le potenzialità di questo immobile, che per metratura, distribuzione degli spazi, ubicazione (vicinissimo alle location marine, quali le Maldive del Salento) e per lo stato in cui si trova (in fase di completamento) potrebbe avere una destinazione residenziale, turistico-ricettiva, socio-sanitaria, ristorativa,ecc...

Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831

Dettagli

  • codice di riferimento: MOEA-575
  • metri quadri: 300
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • garage: 1
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina

Posizione dell'immobile

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