Porzione di edificio direzionale disposto su sei livelli

4157mq - Rif. 16065

VIA CASSANESE, N. 224 - Segrate (MI)

€ 1.850.000

Non è in vendita la piena proprietà dell'immobile. Acquistando questa quota si diventa co- proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Ogni decisione relativa a questo bene deve coinvolgerli. Noi non abbiamo informazioni circa gli altri proprietari poiché ci occupiamo unicamente della vendita di questa quota. Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. Gli uffici oggetto di vendita occupano interamente i piani dal secondo al settimo, con quadrupla esposizione, ad eccezione del terzo piano occupato solo per una porzione a pianta rettangolare sul lato sud. La proprietà si compone inoltre di 5 piccoli locali a deposito e 17 posti auto localizzati al piano interrato. I piani sono collegati attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, gli uffici sono della tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Essi presentano pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni, servizi su ogni piano, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati con circa 900 punti rete, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.Anno costruzione: anni ’80Classe energetica: “C”Superficie direzionale: 3.993 mqGarage (17 posti auto): 238 mqMagazzini (5 stanze): 181 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 61; 7; 503; 9; 10; 5C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno da 19 a 35C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 47; 63; 64; 65; 66Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).

Dettagli

  • codice di riferimento: 16065
  • metri quadri: 4157
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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