Capannone in vendita a Bastiglia (MO)

727mq - Rif. COLOSSEO-273137-01

Via Fiumicello 31 - Bastiglia (MO)

Trattativa riservata

Il Capannone si trova in zona artigianale industriale prevalentemente costituita da immobili di piccolo taglio dimensionale adibiti ad attività artigianali e qualche complesso industriale di medie dimensioni.
L'immobile è situato al termine della Via Fiumicello e risulta facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 12 (Abetone — Brennero) che dista circa 800 m; la disponibilità di parcheggio è ottima in quanto sono presenti di fronte al fabbricato auto gratuiti.
La proprietà è composta da 7 unità immobiliari;
n. 1 negozio al piano terra (mq 171), n. 2 laboratori artigianali (mq 253) al piano terra/primo, n. 2 box al piano terra (mq 46) e n. 2 appartamenti (mq 157).
Il laboratorio è disposto su due livelli, al piano terra destinato a laboratorio e il piano superiore, collegato da una scala interna ad uso esclusivo ad uffici. La porzione di immobile oggetto di analisi è di forma rettangolare con il lato corto che si affaccia lungo la via Fiumicello; in corrispondenza delle testate della porzione di immobile, questi si presenta su due piani mentre la parte centrale consta in un solo piano.
Gli ingressi dei laboratori e dei box sono disposti lungo il fronte est, mentre l'accesso al negozio e agli appartamenti sono sul fronte principale.
Le principali caratteristiche costruttive sono: struttura portante, travi e pilastri in c.a. tamponamenti esterni in blocchi di muratura con rivestimento esterno in mattoni faccia a vista e parti intonacate; la copertura del tetto è del tipo piana rivestita con guaina bituminosa.
La proprietà risulta completamente recintata sui i lati da una recinzione in ferro sopra un cordolo in muratura. Le condizioni manutentive dell'immobile sono da considerarsi molto buone.

Dettagli

  • codice di riferimento: COLOSSEO-273137-01
  • metri quadri: 727
  • anno di costruzione: 2006
  • classe energetica: G

Posizione dell'immobile

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