AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA CATTANI, GUIGLIA (MO)

377mq - Rif. ST2285

Via Cattani 493 - Guiglia (MO)

€ 28.833

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA CATTANI, GUIGLIA (MO)

Si propone la piena ed esclusiva proprietà su porzione di casa bifamigliare sita a Samone di Guiglia (MO), Via Cattani n. 493, che si sviluppa su due piani ad uso residenziale oltre al piano interrato e al sottotetto.

L'appartamento, posto su più livelli, presenta una superficie commerciale di 377,18 mq, ed è così composto:
• Piano terra da ingresso, soggiorno, studio, cucinotto, pranzo, lavanderia e bagno
• Piano primo da disimpegno, quattro camere e due bagni.
• Piano interrato vi è un locale ad uso cantina
• Piano sottotetto vi sono due soffitte

Vi sono inoltre un porticato all'ingresso ed un balcone a cui si accede da una delle camere da letto; sul fronte dell'edificio vi è anche un piccolo giardino privato.

L'immobile è libero.

ABITAZIONE
• gli infissi esterni sono in legno con vetro termoisolante e con tapparelle
• il portoncino d’ingresso è in legno; le porte interne sono in legno tamburato
• i pavimenti sono in marmette di graniglia di marmo, le zone a servizio sono pavimentate in piastrelle di ceramica; lo zoccolino è in marmo
• i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica
• gli intonaci interni sono del tipo civile tinteggiato
• l'impianto idro-sanitario viene alimentato dall'acquedotto comunale; gli apparecchi sanitari sono in ceramica bianca
• l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, le prese e i punti luce sono in numero sufficiente
• l'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo alimentato a gas; i radiatori sono in ghisa
• la scala interna che collega i vari piani è pavimentata in marmo
• il giardino ha marciapiede in porfido e vi sono alcune aiuole piantumate

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• Abitazione, distinta al foglio 48, mappale 159, sub 2 – via Cattani, piano S1, T, 1 - cat. A/2 – cl. U - consistenza vani 10 – sup. cat. mq 275; escluse aree scoperte mq 272 - r. c. € 955,45

Dettagli

  • codice di riferimento: ST2285
  • metri quadri: 377
  • camere: 4
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1960
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - Soffitta - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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