Appartamento in vendita a Modena zona Musicisti

91mq - Rif. OFF 1017 VEND

VIA MASCAGNI - Modena (MO)

€ 295.000

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OFF 1017 VEND

Zona Musicisti adiacenza Centro, in palazzo Signorile, Appartamento Completamente e Finemente Ristrutturato posto al piano 2° con Ascensore (l’ascensore parte dal piano cantine o dal piano ammezzato);

Composto da: Ingresso, Ripostiglio, Ampia Sala con angolo Cottura, Disimpegno notte con doppia predisposizione lavanderia,
Due Camere da Letto entrambe con accesso al Balcone ed Ampio Bagno con Doccia;

Isolamento termico ed acustico interno, Infissi di ultima generazione, Zanzariere, Tapparelle Elettriche, Videocitofono, Predisposizione Climatizzazione dual split, Predisposizione Allarme, Porta Blindata di ultima generazione;

Riscaldamento centralizzato con contacalorie, termoarredo in tutti gli ambienti, Illuminazione a faretti led, Acqua calda autonoma;

Ampia Cantina al piano terreno (con arrivo ascensore) Pavimentata e dotata di finestra con infisso ultima generazione, Zanzariera e porta Blindata; Deposito interno bici; ed Ampia Soffitta all’ultimo piano dotata di lucernaio;

Richiesta Economica € 295.000 trattabili
Spese condominiali circa € 950 annui esclusa quota riscaldamento, la quale pre-ristrutturazione, classe energetica “G”, si attestava sugli 800 €/anno, oggi la classe energetica è “C”;

Dettagli

• codice di riferimento: OFF 1017 VEND
• metri quadri: 91
• camere: 2
• bagni: 1
• anno di costruzione: 1970
• riscaldamento: centralizzato
• classe energetica:
• I.P.E. 78.9 kWh/mq/anno

• altri ambienti: soggiorno - Cantina - ripostigli - Soffitta - Ascensore

• altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - predisposizione Allarme

Posizione dell'immobile