Capannone con palazzina uffici, corte e terreni di pertinenza

944mq - Rif. 12224

Ponte Talbignano - Via Valrossenna, N. 21 - Polinago (MO)

€ 96.750 - tuo con 383,79€ al mese

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi capannone con palazzina uffici, corte e terreni di pertinenza, sito in Polinago (MO), località Talbignano, via Val Rossenna 21. Il complesso risulta essere stato edificato in varie epoche.Trattasi di capannone composto da ampia zona lavorazione, oltre a zona depositi e magazzini, zona spogliatoi e servizi con bagni e docce, zona uffici al piano terra ed uffici al piano primo, con sala riunioni/mensa e bagno con antibagno.Le finiture sono caratterizzate da pavimento in battuto di cemento anti polvere di tipo industriale, finestrature con telai metallici, portoni carrai parte in lamiera metallica e parte con pannelli tipo sandwich, con aperture ad ante e/o scorrevoli. La tettoia è realizzata con struttura portante in carpenteria metallica, con copertura fatiscente in lastre di fibrocemento amianto. Gli uffici presentano pavimenti in ceramica, porte interne in legno.Gli impianti elettrici sono a vista in canaline; presenti inoltre pannelli radianti a soffitto con relative tubazioni; nella zona uffici troviamo i vetilconvettori; la caldaia è posta in apposito locale esterno; tutti gli impianti sono da integrare/revisionare e porre a norma a cura dell’acquirente.L’area cortiliva di pertinenza risulta in parte pavimentata con asfalto e parte in terreno nudo, recintata parzialmente con muro in c.a. e sovrastante rete metallica; il cancello carraio di accesso è in ferro con apertura a due ante (si precisa che le attuali recinzioni non coincidono con le aree di proprietà).Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessita di importanti opere di ristrutturazione, rifacimento impianti, bonifiche, smaltimento dei rifiuti presenti in loco, presenti inoltre danni da vandalismo.Si precisa che su parte dei terreni vengono di fatto esercitate delle servitù di passaggio a favore delle proprietà confinanti.Capannone: 837 mqUffici: 107 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 4 - Particella 220 - Cat D/7Ente urbano (CT): Foglio 4 - Particella 220Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 255, 256, 258 e 259 Terreni (CT): Foglio 3 - Particelle 264 e 280Si precisa che la planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-con-palazzina-uffici-corte-e-terreni-di-pertinenza-12363/

Dettagli

  • codice di riferimento: 12224
  • metri quadri: 944
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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