TERRENO EDIFICABILE CON FABBRICATI GREZZI ALL'ASTA IN VIA L. NONO, CORNATE D'ADDA (MB

2172mq - Rif. ST625

Luigi Nono, SNC - Cornate d'Adda (MB)

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TERRENO EDIFICABILE CON FABBRICATI IN COSTRUZIONE ALL'ASTA IN VIA L. NONO, CORNATE D'ADDA (MB)

TERRENO EDIFICABILE CON DUE FABBRICATI IN COSTRUZIONE:

Terreno edificabile con fabbricati non completati a CORNATE D'ADDA via Luigi Nono, frazione Colnago, della superficie commerciale di 547,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Terreno edificabile con fabbricati non completati di superficie catastale complessiva pari a mq 2.410.

La Superficie fondiaria del lotto, come indicato nelle pratiche edilizie presentate e scadute, risulta pari a 2.172 mq, mentre la Superficie lorda di pavimento complessiva edificabile indicata risulta pari a 1.086 mq.
Gli indici edificatori principali, al momento di elaborazione della perizia e ricavati dal C.D.U., risultanoconfermati.Sui terreni sono presenti due costruzioni al rustico, a destinazione residenziale, denominate nelle pratiche edilizie "lotto 1" (edificio 1) e lotto "2" (edificio 2).
Le costruzioni risultano completate sostanzialmente per la parte strutturale (fondazioni in c.a., muri portanti e solette in pannelli di legno e acciaio) e le impermeabilizzazioni delle coperture. Manca ogni altro tipo di finitura, impianti,allacciamenti, ecc..

Gli edifici hanno le seguenti caratteristiche ricavate dalle pratiche edilizie:
- Edificio 1 (villa monofamiliare): disposto su tre livelli (piano terra, piano primo, piano secondo) con annessa autorimessa; Slp di progetto = 200,94 mq (Volume virtuale di progetto = 200,94mq x H 3,00 m = 602,82 mc).
- Edificio 2 (villa plurifamiliare): disposto su tre livelli (piano terra, piano primo, piano secondo) con annessa autorimessa; Slp di progetto = 233,95 mq (Volume virtuale di progetto = 233,94mq x H 3,00 m = 701,82 mc).

Una parte del terreno edificabile risulta libero da costruzioni e con volumetria edificabile residua; il progetto originario prevedeva la costruzione di altri due lotti e la realizzazione di una strada interna.
Gli edifici parzialmente completati sono stati così progettati (divisori non ancora realizzati):

- Edificio 1 (villa monofamigliare):
PIANO TERRA: ingresso, dispensa, cucina/pranzo/living, antibagno, bagno, centrale termica, ripostiglio, box doppio;
PIANO PRIMO: disimpegno, camera con bagno e cabina armadio, camera con bagno, balcone e terrazzo;
PIANO SECONDO: disimpegno, camera, bagno, balcone, terrazzo;

- Edificio 2 (villa plurifamigliare):
PIANO TERRA: APP.TO N.l: ingresso, cucina/pranzo/living, disimpegno, camera, camera con bagno. Parti comuni: centrale termica, ripostiglio, box per n.2 auto;
PIANO PRIMO: APP.TO N.2: ingresso, cucina/pranzo/living, disimpegno, camera, camera con bagno, balcone, terrazzo.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST625
  • metri quadri: 2172
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno

Posizione dell'immobile

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