Villa indipendente di nuova costruzione, Abano Terme

260mq - Rif. B41

Via montegrotto - Abano Terme (PD)

€ 650.000

Rif. B41 - Proponiamo in ESCLUSIVA due ambiziose ville bifamiliari in due livelli di nuova costruzione all'interno delle Residenze Pietro d'Abano. Le costruzioni, BIOCLIMATICHE ed ANTISISMICHE, prevedono una distribuzione delle stanze minimalista ed essenziale, con un occhio di riguardo per l'estetica ed il dinamismo della struttura architettonica, arricchita da mattoni faccia a vista ed intonachini dai colori tenui delle terre senesi. I prospetti sono caratterizzati, al piano terra, da ampie vetrate scorrevoli per avere un rapporto diretto tra indoor e outdoor. Gli spazi esterni sono resi esclusivi ed indipendenti permettendo di vivere ambientazioni uniche e riservatezza al pari di una villa singola. Ogni singola villa ha una superficie di circa 200 MQ con una distribuzione ottimizzata degli spazi che si configura, al piano terra, con un'ampia zona living open-space che tramite le grandi vetrate comunica, passando per il portico a loggia, con lo spazioso giardino esterno di circa 450 MQ. Sempre al piano terra un bagno giorno, un'ampia lavanderia e un disimpegno con guardaroba. Si accede alla zona notte del piano superiore attraverso una scala a vista con gradini in acciaio rivestito montati a sbalzo sul muro portante e parapetto in cristallo. La zona notte prevede un comodo disimpegno, tre camere - due matrimoniali ed una singola ampia - due bagni, una cabina armadi. Comodo garage di 24 MQ. I posti auto scoperti sono posti all'interno del piccolo parcheggio privato del residence antistante le ville.
La villa bioclimatica, ovvero amica della natura perché capace di risparmiare energia, sarà in Classe Energetica A4 e avrà classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building), utilizzato per definire un edificio il cui consumo energetico è quasi pari a zero. Gli NZEB, quindi, sono edifici ad elevatissima prestazione che riducono il più possibile i consumi per il loro funzionamento e l'impatto nocivo sull'ambiente. Ogni singola villa sarà fornita di un impianto fotovoltaico di potenza 6 KWp installato in copertura.
La costruzione é monolitica in cemento armato, le murature sono portanti e legate tra di loro, creando una struttura solida e in grado di resistere agli eventi sismici più catastrofici, ma anche ad esplosioni, incendi e impatti violenti. Per questo motivo la casa avrà Certificato di Classificazione sismica A , tradotto il più alto livello di sicurezza antisismica ottenibile oggi sul mercato.
Completano il tutto le elevate qualità di scelta delle finiture, dei materiali e degli impianti tecnologici adottati, che rendono queste abitazioni una proposta di eccellenza del panorama immobiliare del bacino delle Terme Euganee.
Ultimo aspetto molto interessante e vantaggioso: gli acquirenti potranno usufruire della detrazione "SISMABONUS 2023".
Consegna prevista entro fine 2024.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA PREVISTA AL MOMENTO DELL'AGIBILITA' CLASSE A4

Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni.
ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia.
Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033.
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Dettagli

  • codice di riferimento: B41
  • metri quadri: 260
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2024
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A4
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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