Abano Terme Giarre porzione di bifamiliare in residence.

185mq - Rif. B157

Via Giarre - Abano Terme (PD)

€ 328.000

ABANO TERME - Giarre Villa bifamiliare di prossima realizzazione dallo stile moderno ed inserita in residence di sole villette. Gli spazi sono distribuiti su due piani fuori terra ed è dotata di tutti i comfort e tecnologie che contraddistinguono gli immobili in Classe A4. Al piano terra si sviluppa la zona living dalla quale è possibile accedere al giardino di circa 250 mq. Il soggiorno con zona cottura a vista ha la possibilità di essere suddiviso per creare una comoda cucina separata. Dal disimpegno si accede al bagno/lavanderia finestrato ed al garage provvisto di basculante motorizzato. Al piano primo si trova la zona notte composta da disimpegno che conduce alla camera padronale con cabina armadio finestrata ed accesso ad un terrazzino, alla camera doppia ed alla camera singola entrambe con uscita sul comodo terrazzo e per ultimo, al bagno finestrato. Il locale tecnico è accessibile dall'esterno dell'abitazione. E' inoltre presente un ulteriore posto auto. L'immobile sarà dotato di infissi in PVC con struttura in acciaio a basso emissivo e anta a ribalta, avvolgibili in PVC, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonomo. Al fine di garantire ottime prestazione di isolamento termico la struttura è portante in elevazione con murature in laterizio e con cappotto esterno da 12 cm.
Presenti le predisposizione per l'impianto di condizionamento e di allarme.
In fase di realizzazione possibilità di personalizzazioni e modifiche degli interni. Ampia scelta di materiali di capitolato.
La costruzione inizierà a fine giugno 2022 è sarà consegnata a dicembre 2023.
Aspetto molto importante e vantaggioso per il cliente è la possibilità di beneficiare delle detrazioni per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica (Art. 16 bis comma 3 TUIR). Potrà quindi detrarre dai redditi un importo pari al 12,50% del valore di vendita compresa dell'IVA, oltre al 50% del costo di costruzione del garage.
Il contesto è perfetto per chi vuole vivere lontano dal traffico della città con comfort e privacy immersi nella natura.
Per avere maggiori informazioni contattaci e fisseremo un appuntamento presso il nostro ufficio.
Consulta le nostre migliori proposte sul nostro sito www.emmeimmobiliareabano.it.

Dettagli

  • codice di riferimento: B157
  • metri quadri: 185
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2022
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A4
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  • altri ambienti: ripostigli
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - predisposizione Allarme - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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