Villa di nuova Costruzione al grezzo avanzato

500mq - Rif. 90587

Via Borrelli - Padova (PD)

€ 1.090.000

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

Padova Nord /S. Carlo - Villa di nuova costruzione con 2 unità: a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita introvabile soluzione attualmente al grezzo avanzato, elegante villa per un totale di mq 500 , con ampio giardino di mq 1145 circa, attualmente è disposta su tre livelli ed è divisa in due unità distinte, collegabili tra loro, quindi ottimale per nuclei familiari che vogliano vivere insieme e/o per professionisti che intendono unire lo studio alla casa oppure per studi associati. Si contraddistingue per le ampie metrature , che la rendono perfetta per famiglie numerose, altezze invidiabili e moltissima luce.

La Villa si compone al PIANO TERRA da due ingressi differenti, che accedono al grazioso e ampio giardino che circonda l'immobile sui quattro lati e poi tramite il portico esterno accediamo all'abitazione trovando al piano terra un ampio studio con annesso bagno e una generosa taverna con portico dotata di angolo cottura ,camino e bagno finestrato. Questa zona è collegata al garage doppio sempre al piano terra che a sua volta è collegato con una zona lavanderia al piano semi interrato . Al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico.

PIANO RIALZATO: Attraverso un'elegante scala interna, caratterizzata da una fioriera e da un' imponente colonna, attorno alla quale gira tutta la suddivisione della casa, raggiungiamo il piano rialzato composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su una terrazza con accesso al giardino, cucina abitabile e ripostiglio e la zona notte con 3 camere, due matrimoniali e una doppia, di cui una dotata di bagno padronale, tutte con uscita sui poggioli e un ulteriore antibagno e bagno finestrato.

PIANO PRIMO: Qui troviamo un appartamento completamente indipendente in quanto c'è ingresso autonomo tramite scala interna. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere con uscita sulla terrazza abitabile di mq 24, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio .

Garage ampio e giardino. Dotato di tutti i maggiori comfort, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e aria condizionata. Prestazione energetica prevista in classe A4.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Dettagli

• codice di riferimento: 90587
• metri quadri: 500
• camere: 6
• bagni: 6
• anno di costruzione: 2023
• riscaldamento: autonomo
• posto auto: 1
• garage: 2
• classe energetica:
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• altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - taverna - Ultimo piano

• altre caratteristiche: Aria condizionata - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile