RUSTICO DI LUSSO

340mq - Rif. V35-R

Ponte San Nicolò (PD)

€ 540.000 - tuo con 968,53€ al mese

PONTE SAN NICOLO' (RIF: V35-R): Circondato dalla campagna veneta rustico di fine '800, finemente ristrutturato nel 2015.
Entrando nel viale che conduce alla villa, percorriamo il curato parco che la circonda. La spaziosa zona living, al piano terra, con loggia di ingresso, affaccia sul primo salotto d'accoglienza di circa 33 mq, la cucina è separata ed è di circa 24 mq. La zona giorno è divisa in due stanze comunicanti fra loro per un totale di circa 41 mq, completa il piano terra un bagno, la lavanderia e la stanza adibita a centrale termica;
La meravigliosa scala a vista ci fa accedere al piano primo dove è presente una stanza di passaggio da poter adibire a zona relax/studio.
La camera padronale con cabina armadi e bagno dedicato, le due camere di 24 mq ciascuna, servite da bagno completano il primo piano. Stanza sottotetto di circa 20 mq; ambiente completamente vivibile e caratterizzato dal tetto travato con legno sbiancato.
Ristrutturata, con l'utilizzo di materiali all' avanguardia sia per quanto riguarda la struttura, sia per i dettagli degli impianti. Il giardino di 4000 mq è impreziosito da un ampio portico con predisposizione per un caminetto esterno; è presente inoltre un pozzo freatico originale di fine '800. Il garage è di nuova costruzione e misura 53 mq.
La villa è dotata di una particolare ed elegante termo-stube in ceramica e da un termo-camino che, associati ai pannelli solari con puffer di accumolo pari a 600 litri e alla caldaia a condensazione, garantiscono un riscaldamento piacevole e un netto risparmio energetico.

Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199.

L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

Dettagli

  • codice di riferimento: V35-R
  • metri quadri: 340
  • camere: 4
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A2
  • I.P.E. 48.79 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda - Soffitta
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari

Posizione dell'immobile

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