Appartamento in vendita a Rubano (PD) zona Sarmeola

120mq - Rif. A641

Via Sandro Pertini - Rubano (PD)

€ 240.000 - tuo con 736,85€ al mese

Sarmeola di Rubano, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da edifici di nuova ed ultima costruzione, con ampi spazi a verde pubblico attrezzato e parcheggi pubblici, proponiamo IN VENDITA STUPENDO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO SU DUE LATI, in fase di completamento secondo i più avanzati criteri costruttivi e tecnologici.
L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra, dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'immobile che proponiamo è l'APPARTAMENTO posto al piano terra. L'appartamento è di buone dimensioni e si sviluppa tutto su un piano e partendo dall'ingresso troviamo subito il soggiorno con angolo cottura in open-space da 30 metri quadrati, con una uscita strepitosa con la porta finestra ad alzata scorrevole da 3 mt x 2.4 di altezza sul spazioso e generoso giardino di proprietà di 150 mt circa, che avvolge tutto e tutte e tre le camere, la vetrata è in PVC con doppio vetro e con ottima esposizione solare rivolta completamente a Sud. Dalla zona giorno si passa alla zona notte, divisa da una porta scorrevole, troviamo un disimpegno che porta alle le 3 camere da letto, la singola da 9,28 mq, un altra singola da 9,50 mq e la matrimoniale da 14 mq, la zona notte si completa poi con 2 bagni, uno finestrato di 6,24 mq e l'altro cieco di 4,2 mq, nella zona notte poi c'è anche la possibilità di predisporre due armadi/ripostigli su misura, la cosa interessante che dal disimpegno si arriva anche al garage comunicante internamente, il garage è per un auto al piano terra , è l'appartamento dispone di un posto auto esterno scoperto.
Troviamo inoltre inclusi nel prezzo avvolgibili motorizzati, l'impianto fotovoltaico di proprietà, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda da 50 litri, aria condizionata già installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A4, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Acquarea, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il corretto ricambio d’aria senza sprechi energetici, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore, non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante. L'esposizione solare dell'appartamento prende 3 esposizioni solari, quali il il Sud e l'Ovest.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo.
Vicinanze Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Montegalda e Montegaldella, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Abano Terme, Teolo, Rovolon, Cervarese santa Croce, Albignasego e Padova

Dettagli

  • codice di riferimento: A641
  • metri quadri: 120
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2018
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A4
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  • altri ambienti: ripostigli - Ascensore
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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