Negozio in vendita a Rubano (PD) zona Rubano

200mq - Rif. AC002

Via Firenze - Rubano (PD)

€ 50.000 - tuo con 198,34€ al mese

Rubano, in un quartiere ad alta intensità abitativa, nel centro del paese, proponiamo in Vendita un'avviata attività di lavanderia sia self-service 24 H 24 o aperta a disposizione dei clienti giornalmente.
L'attività di lavanderia si sviluppa in un negozio al piano terra con una metratura di 200 metri quadrati totali, suddivisi in 50 metri quadrati di negozio/reception e di 150 metri quadrati di laboratorio e, stireria magazzino, all'esterno con parcheggio ed ingresso privato con possibilità di chiusura grazie ad un cancello automatizzato.
La lavanderia è organizzata con 4 lavatrici automatizzate di grandi dimensioni e di ultima generazione, di 3 asciugatrici automatizzate di nuova generazione, di 2 lavatrici tradizionali di tipo industriale, di 2 asciugatrici tradizionali del tipo industriali, di 1 lavatrice a secco, di 2 assi da stiro, di 1 pressa da stiro ed un mangano elettrico da stiro.
La funzionabilità dell'intera attività di lavanderia è garantita da un potente impianto elettrico e di un impianto ottimizzato per contenere i costi di produzione.
L'immobile dove si sviluppa l'attività è finestrato nel lato est/sud/ovest ed ha anche quindi una buona esposizione solare.
Il fatturato annuo e quindi l'avviamento commerciale dell'attività oscilla da anno in anno tra i 72.000 e gli 80.000 € . L'attività può essere gestita da sole due persone con possibilità di sviluppare anche altre opportunità lavorative, ampliando la clientela.
L'attività è in locazione con un contratto di sei anni più sei ad un canone di affitto mensile di €. 1000,00, pari a €. 12.000,00 annui con contratto non soggetto ad I.V.A.
La lavanderia è facilmente raggiungibile con mezzi propri (parcheggi vicino alla strada con possibilità di utilizzar i parcheggi che dispone il quartiere che e ben servito dai mezzi pubblici (fermata del bus a qualche centinaia di metri), varie attivita e chiesa Parrocchiale.
Vicinanze Mestrino, Sarmeola, Bosco di Rubano, Villaguattera, Taggì, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Campodoro, Lissaro, Caselle, Selvazzano Dentro, Teolo, Abano Terme, Saccolongo, Veggiano e Padova.

Dettagli

  • codice di riferimento: AC002
  • metri quadri: 200
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1990
  • posto auto: 1
  • classe energetica:  +++NON_SOGGETTO_A_CLASSIFICAZIONE+++
  • altri ambienti: Aree esterne

Posizione dell'immobile

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