Attico con terrazo abitabile in centro a Vigonza

210mq - Rif. V421

Via fanin - Vigonza (PD)

€ 360.000 - tuo con 690,80€ al mese

Prestigioso e raffinato ATTICO in centro di Vigonza (PD) in classe "B". A due passi da tutti i servizi e all'interno di un residence privato fronte parco. Servito da ascensore privato, su piccolo condominio di sole 8 unità. Moderno ma elegante, finiture e dotazioni di altissimo livello, l'attico si compone su due piani per una superficie calpestabile di 156 mq. più 2 ripostigli di 6 mq. L'uno. Superficie commerciale di 200 mq. circa. Dotato di 3 terrazze di cui una abitabile di ben 40 mq. Al piano giorno è disposta tutta la zona living di 95 mq. calpestabili, dotata di uno splendido soggiorno in open space enorme di ben 70 mq. con cucina all'americana (separabile) e isola per la cottura, frigo side by side, camera matrimoniale (o office) di 14,50 mq. servita da lungo poggiolo, bagno con vasca idromassaggio e doccia in cristallo. La spettacolare terrazza abitabile è dotata di pompeiana in ferro e legno, 4 tende da sole motorizzate e domotiche oltre a un sipario a scomparsa per la privacy. Guardaroba con centrale di comando impianti. Al piano superiore: mansarda con travi a vista, con due (o tre camere da letto) una di 37 (o due da 18,50 mq.) e l'altra da 10,50 mq. dotata di loggia coperta e travata in legno a vista. Possibilità del terzo bagno (già predisposto) scaldasalviette cromati, nella camera matrimoniale è posizionata una vasca da bagno d'arredo con rubinetteria a cascata, predisposizione impianto dolby sorround, predisposizione a parete per tv al plasma, altro bagno in mosaico di vetro verde marino con disegno a goccia, piatto doccia extra large, con docciatore quadrato a pioggia e rubinetteria a parete, lavanderia a scomparsa per lavatrice e asciugatrice. Due ripostigli sottotetto molto spaziosi, ampio garage con basculante elettrico e posto auto scoperto privato. Tutte le finiture sono extracapitolato: mosaico in vetro rotondo e a goccia nel secondo bagno, pavimenti in tavolato di legno da un metro in Doussiè spazzolato, prefinito e anticato, tinte perlate, porte laccate in avorio, grandi serramenti scorrevoli sul lato terrazza, oscuri in legno alla vicentina, vasca idromassaggio, rubinetterie a muro di design, scala a vista in acciaio lucido e legno doussiè massello. Tetto ventilato in legno con travi a vista con finestre, portefinestre antaribalta con zanzariere e velux motorizzato in bagno con sensore pioggia. Impianti: caldaia a condensazione e filtro anticalcare, riscaldamento a pavimento diviso a zone comandato dalla domotica e comando manuale in ogni stanza, aria condizionata con tre split e pompa di calore (per le mezze stagioni), doppio impianto di allarme perimetrico e volumetrico programmabile, doppio impianto di rete internet (cablata e WIFI) in ogni locale, predisposizione per impianto di videoproiezione e dolby sorround con schermo retrattile elettrico da 2,20 mt. e predisposizione a parete per televisore al plasma (qualsiasi dimensione), impianto domotico per il controllo dell'illuminazione, motorizzazioni, funzione scenari e climatizzazione degli ambienti. Predisposizioni: solare termico, caminetto in soggiorno, impianto di aspirazione delle polveri, l'impianto addolcitore dell'acqua. L'attico è esposto al sole e quindi molto luminoso gode di una bellissima panoramica sul parco condominiale e verso i Colli Euganei. L'illuminazione ha la funzione "scenari" per un atmosfera rilassata o per una serata lounge, fari ad incasso in cucina, ingresso, scale e nell'angolo audiovisivi (tutti dimmerati). E molto altro ancora. Euro 360.000 incluso: arredo terrazza, tende da sole motorizzare domotizzate e dotate di 3 anemometri, arredo bagni di firma, vasca in pietra luce e legno della FLAMINIA.
Rif. V421 € 360.000 trattabili
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Dettagli

  • codice di riferimento: V421
  • metri quadri: 210
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2008
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: B
  • I.P.E. 57.8 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda - Ascensore - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme

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