Negozio in centro città

135mq - Rif. 4413

Via Principe di Granatelli, N. 64 - Palermo (PA)

€ 318.500 - tuo con 611,17€ al mese

Oggetto della presente vendita è un negozio a Palermo. È situato nel quartiere Politeama, prima espansione del centro storico, che oggi è considerato il vero cuore del centro cittadino, posto in posizione baricentrica tra il Teatro Massimo e Politeama. L’area è dotata di tutti i servizi e le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, ed è abbastanza prossima alle arterie di traffico principali. L’immobile ha accesso principale diretto dalla via Principe di Granatelli dove il negozio presenta l’ingresso e una vetrina espositiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato.L’unità immobiliare si distribuisce su due livelli fuori terra. Il piano terra è costituito da un ingresso e un ampio vano destinato alla vendita. L’ingresso al negozio è preceduto da una zona esterna di accesso realizzata sotto una tettoia. La scala interna situata nell’area di vendita, permette il collegamento con il soppalco originariamente destinato alla zona ufficio, composto da un unico ambiente. Le finiture sono realizzate con materiali di qualità. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate con materiale di natura plastica. La pavimentazione del piano terra è in marmo travertino, quella del piano primo è realizzata in marmo rosso tipo Trapani, utilizzato anche per il rivestimento della scala e dei relativi muretti. La vetrina a piano terra è in acciaio e vetro, mentre gli infissi del piano superiore sono in ferrofinestra e vetro singolo, in parte fissi e in parte apribili a vasistas. La parete adiacente alla scala è in vetro-cemento con porzioni apribili. L’infisso della zona esterna dell’ingresso è protetto da un cancello doppio in acciaio, verso l’interno invece l’infisso è in acciaio con telaio fisso ed ante vetrate. È presente l’impianto elettrico, non adeguato alla normativa vigente in materia di sicurezza e l’impianto di riscaldamento a fan coil dismesso. È compreso nella vendita un cortile piantumato e recintato con muretto pieno e ringhiera in ferro, non collegato direttamente all’immobile, ma accessibile unicamente mediante il portone di ingresso posto sulla via R. Settimo. L’immobile è in buono stato di manutenzione e conservazione. L’immobile viene identificato nella perizia allegata del 28/02/2014 come “Immobile 1”. All’interno della perizia del 06/12/2013, inserita nell’”Allegato 2”, l’unità immobiliare viene identificata come “Immobile A”.   Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4479/

Dettagli

  • codice di riferimento: 4413
  • metri quadri: 135
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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