Azienda vitivinicola con terreni agricoli

3784mq - Rif. 10800

Loc. Purgatorio, N. snc - Gualdo Cattaneo (PG)

€ 4.100.000

Tribunale di SpoletoEsecuzione Immobiliare Rge 146/2017Proposta di vendita di:Azienda vitivinicola con terreni agricoli siti in zona panoramica del comune di Gualdo Cattaneo (PG), frazione Torri, loc. Purgatorio, via del Polverone snc. Il complesso si compone ad una moderna azienda vinicola, con 34 ettari di terreno adibiti per la maggiori parte a vigneto DOC e IGT. La struttura di recente costruzione, inizio 2002, con successivi ampliamenti e modifiche, si sviluppa su tre livelli, seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è totalmente adibito alla lavorazione del vino, con diversi locali di vinificazione, cantina, bottaia, barricaia e servizi affini. Il piano terra ospita una grande sala di degustazione e vendita, in grado di ospitare fino a 200 persone sedute, più locale cucina e servizi. Il piano primo ospita invece la zona uffici più la foresteria, quest’ultima approvata, ma mai completata e avviata e costituita da 9 stanze. Lo stato conservativo della struttura è ottimo, sia nelle finiture che negli impianti, quest’ultimi di ottima fattura e ben descritti in perizia allegata. I terreni agricoli circostanti alla struttura, soprattutto per la parte a vigneto si trovano in un buono stato conservativo, attualmente coltivati e ben mantenuti. La quali totalità dei beni è attualmente concessa in locazione, come meglio riportato in perizia. Beni mobili presenti all’interno dell’azienda non sono inclusi nella suddetta vendita.Superficie commerciale piano interrato: 1782mqSuperficie commerciale piano terra: 588mqSuperficie commerciale piano primo: 1415mqPiena proprietà di:(CF): Foglio 78 – Particella 60 – Cat D/10(CT): Foglio 69 – Particella 512, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 575, 579, 131, 135, 130(CT): Foglio 78 – Particella 1, 3, 9, 523, 560, 561, 562, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 30, 515, 521, 54, 526, 62, 63, 614, 614, 615, 616, 617, 612, 613, 127, 525, 61, 64, 514, 524, 520, 56, 57, 58, 517, 12, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 16, 592, 593, 34, 35, 36, 581, 582, 563, 564, 565, 566, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 13, 14, 18, 567, 568, 569, 590, 591, 29(CT): Foglio 71 – Particella 72Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Prezzo base d'asta: 4100000 EURO.

Dettagli

  • codice di riferimento: 10800
  • metri quadri: 3784
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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