Prestigiosa villa tra Umbria e Toscana

424mq - Rif. V172

Località Gosparini - Lisciano Niccone (PG)

€ 1.600.000

In zona esclusiva, su una collina che domina il Lago Trasimeno, prestigiosa villa, costruita nel 2006, antisismica, parzialmente in pietra (sia esternamente, sia internamente), il resto intonacato con grandi porticati. Internamente i pavimenti sono in cotto fatto a mano, travertino anticato e tavole di legno vecchio (di recupero), le scale sono in pietra anticata, i soffitti sono con travi di castagno e tavelle in cotto fatte a mano.
La villa è stata costruita ponendo particolare attenzione all'isolamento acustico e termico, ha una superficie di circa 424 mq distribuita su tre livelli e così composta: Piano Seminterrato: dispensa, cantina, magazzino, lavanderia, caveau blindato, locale termico e camera; Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con camino e forno, camera con bagno, camera, tre bagni, centrale termica e due terrazzi con magnifica vista sul Lago e sulle isole, sui Monti Amiata e Cetona, su Chianciano, Montepulciano e Castiglione del Lago; Piano Primo: camera e due terrazzi. Riscaldamento gpl, più 6 pannelli solari per l'acqua calda e in appoggio al riscaldamento.
Circonda la proprietà un terreno di 7000 mq recintatato, con cancello automatico e con cisterna di raccolta delle acque piovane di 15.000 litri per l'irrigazione.

Dettagli

  • codice di riferimento: V172
  • metri quadri: 424
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2006
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: Cucina - Cantina - taverna
  • altre caratteristiche: Allarme

Posizione dell'immobile

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