TRILOCALE CON AUTORIMESSA E TERRENO ALL'ASTA IN VIA FRATTICCIOLA, PERUGIA (PG)

130mq - Rif. ST3291

Via Fratticiola, 13 - Perugia (PG)

€ 66.893 - tuo con 265,35€ al mese

TRILOCALE CON AUTORIMESSA E TERRENO ALL'ASTA IN VIA FRATTICCIOLA, PERUGIA (PG)

Si propone appartamento sito in Via Fratticciola n.13, Frazione Ponte Pattoli, nel Comune di Perugia (PG).

L'abitazione, con annessa centrale termica, è posta a piano terra e si compone di:
• soggiorno;
• cucina;
• due camere da letto;
• due bagni;
• lavanderia;
• ripostiglio;

Lo stato manutentivo risulta buono; i pavimenti di soggiorno, lavanderia, disimpegno e cucina sono in piastrelle di cotto levigato; bagni con piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti; le camere sono pavimentate a parquet. L’altezza utile del piano è di ml. 3,00. Infissi: porte del tipo tamburate in legno naturale, finestre in legno abete laccate, tipo simile all’inglese, e persiane del tipo alla romana in legno verniciato.
Impianti: idrico, alimentato da autoclave del pozzo. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” ad eccezione che nei due bagni dove vi sono elementi radianti. L’impianto elettrico rispetta la normativa vigente con interruttori magnetotermici.

L’autorimessa, in comproprietà, ha una struttura in cemento armato con pilastrature e travature e copertura a lastrico. Il pavimento è in calcestruzzo ; l’altezza utile del locale è di ml. 2,45; l’accesso è dotato di serranda metallica con apertura telecomandata; la superficie utile interna è di circa mq. 129. L’impianto elettrico è a norma.

Diritti in comproprietà ad uso comune, per 1/3 ciascuno:
• Rimessa auto, distinta al Catasto Fabbricati al Foglio 97, particella 410 Sub. 4, Cat. C/6 Cl. 2, mq 131, R.C. 121,78 posta al piano
seminterrato;
• Terreni, su cui insistono impianti tecnologici, di raccolta acque reflue, contenitori GPL e un pozzo al servizio comune dei tre lotti,
distinti al C.T. del Comune di Perugia Foglio 97, particelle 49.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG) come segue:
• foglio 97, particella 410 Sub.3, categoria A/2, classe 5, vani 7, rendita Euro 542,28.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST3291
  • metri quadri: 130
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1960
  • posto auto: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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