EDIFICI RURALI E TERRENI ALL'ASTA IN LOCALITA' STERPETO A SPOLETO (PG)

1166mq - Rif. ST6292

LOCALITA' STERPETO - Spoleto (PG)

€ 45.000

EDIFICI RURALI E TERRENI ALL'ASTA IN LOCALITA' STERPETO A SPOLETO (PG)

L'immobile è costituito da agglomerato di edifici nello stato di rudere oltre a terreni agricoli circostanti, il tutto ubicato nel comune di
Spoleto, frazione Balduini, Località Sterpeto.

Trattasi di un antico borgo costituito da n. 5 edifici rurali e n 3 edifici urbani allo stato di ruderi della superficie complessiva di mq. 866 oltre a magazzino tettoia di mq 300.

Agglomerato principale (Borgo Antico): Tutti gli edifici sono compresi nel foglio catastale 251:
• particella 1 = mq. 43,00 (fabbricato rurale)
• particella 2 = mq. 80,00 (fabbricato rurale)
• particella 3 = mq. 3,00 (fabbricato rurale)
• particella 4 = mq. 620,00 (fabbr. urbano, fabbr. rurale e promiscuo)
• particella 80 = mq. 300,00 (magazzino-tettoia)

• Foglio 252 particella 64 fabbricato rurale = mq. 120,00

Le porzioni strutturali esistenti e visibili, in quanto non coperte dalla vegetazione, sono costituite da murature portanti in pietra mista a laterizio. I solai di interpiano e di copertura sono con orditura in legno, il manto di copertura è costituito da coppi in laterizio. Le uniche finestre ancora esistenti e visibili sono con infissi in legno e persiane.

Ai fini estimativi, la volumetria da recuperare è stata prudenzialmente considerata pari a mc 2.800,00 per destinazione residenziale, e mc 2.400,00 per destinazione accessoria.

TERRENI
I terreni circostanti per una superficie complessiva di ha 13.41.20 di cui ha 4.72.72 seminativo ha 5.44.18 pascolo ed ha 3.24.30 boschivo.

ZONA
L'unità immobiliare è ubicata in località Sterpeto, a circa 15 km. in direzione sud-ovest dal centro di Spoleto. Dal capoluogo, prendendo la strada SR 418 in direzione Crocemaroggia, quindi proseguendo con percorso in salita su strada non agevole fino alla frazione di Balduini, si raggiunge la località suddetta.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST6292
  • metri quadri: 1166
  • anno di costruzione: 1960
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  •  

Posizione dell'immobile

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