UNITA’ AUTONOMA IN BIFAMILIARE

250mq - Rif. A.B352.03

Cagli (PU)

€ 175.000 - tuo con 555,36€ al mese

A due passi da Frescina (noto sito per il relax e lo svago composto da piscine, centro benessere servizio foresteria, molto frequentato nel periodo estivo) raggiungibile comodamente a piedi - vedi foto aerea - VENDESI unitá bifamiliare autonoma dotata di grande scoperto privato. Limitrofa alla strada Apecchiese statale 257 che da Acqualagna conduce verso Piobbico in direzione Umbria da questi siti soventemente frequentata, si erge l'edificio residenziale di due piani fuori terra che consta di due unitá analoghe e speculari in vendita in blocco o anche separatamente. Sul lato strada é posizionato il fronte dove troviamo l'accesso ai piani nobili raggiungibili tramite la scala interna (unico elemento in comune alle due unitá). Sul retro, in seminterrato, sono posizionati 2 locali garage, 2 locali cantina e 1 locale legnaia ( il tutto della stessa estensione dell'intero stabile), raggiungibili anche dall'interno. I due appartamenti al piano secondo, attualmente usati come residenza estiva, sono in perfette condizioni. Ciascuna unitá si compone di grandi vani, ove le superfici sono ampie e molto vivibili, cucina e soggiorno sul fronte serviti da due balconi e due grandi camere da letto ( con vista panoramica e silenziosa ) nel lato a valle, un servizio igienico. Costanti sono state le opere di piccola manutenzione ed é palese il periodico, ma costante utilizzo che ha contribuito a conservare l'intero stabile in ottimo stato. Al piano terra, delle stesse dimensioni del piano primo, risultano due grandi vani (attualmente allo stato grezzo), frazionabili in altri due appartamenti idonei alla vita di altre due famiglie, oppure per finalitá turistico ricettive. Insieme all'immobile é posto in vendita ampio terreno agricolo di circa 12.000 mq (6.000 per ogni unitá) che dalla coliina, a monte della statale, conduce fino al fiume Candigliano che scorre a valle. Lo scoperto che circonda l'abitazione é dotato di diverse essenze autoctone, compresi alberi da frutto ed un pozzo ( in comune alle due unitá residenziali) nel quale l'acqua scende a caduta. L'acqua del pozzo é canalizzata ( previa pompa ad immersione) in due punti presa: uno sul fronte e uno sul retro per usufruire dell' acqua a scopo irriguo. La sorgente sgorga alla temperatura di 14 gradi centigradi con una portata pressoché costante di oltre 10 litri al minuto. Lo stabile per l' uso dell'acqua potabile é allacciato al locale acquedotto consorziale ( con notevole risparmio rispetto al comunale) la cui sorgente, di ottima qualitá, é situata nelle vicine colline, ambiente incontaminato. É possibile allacciarsi alla condotta del metano che costeggia la vicina statale 257. Ogni unitá immobiliare munita di circa 6.000 mq di terreno viene posta in vendita a 175.000€. L'intero stabile con 12.000mq di terreno viene posto in vendita a 320.000€.

Dettagli

  • codice di riferimento: A.B352.03
  • metri quadri: 250
  • camere: 4
  • bagni: 3
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: F
  • I.P.E. 252.1 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina

Posizione dell'immobile

Non hai trovato quello che cercavi?

Descrivi cosa cerchi,
faremo noi il lavoro al posto tuo, gratis!