Terratetto centrale da ristrutturare in nelle campagne di San Miniato, zona La Serra

248mq - Rif. 1004-75LC

San Miniato (PI)

€ 75.000

Rif. 1004-75 contattare Andrea 3284936855

DA RISTRUTTURARE - Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta.

Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 212 mq di appartamento, 36 mq di terrazza loggiata e 123 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati tre locali di sgombero ed il vano scala che conduce al piano superiore. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è costituito da tre ampi locali ed una terrazza loggiata (da rirpistinare), oltre ad un wc ed un grande disimpegno.

E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa.

L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi.

Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004-76, 1004-77, 1004-78.

Le principali distanze sono:
8 km dal centro di San Miniato
2 km dal più vicino centro abitato
47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione.

Dettagli

  • codice di riferimento: 1004-75LC
  • metri quadri: 248
  • camere: 4
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1900
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - taverna

Posizione dell'immobile

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