TERRENO PARZIALMENTE EDIFICABILE IN VIA STELLA, PRATA DI PORDENONE (PN)

3400mq - Rif. ST1498

Via Stella, Prata di Pordenone (PN) - Prata di Pordenone (PN)

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TERRENO PARZIALMENTE EDIFICABILE IN VIA STELLA, PRATA DI PORDENONE (PN)

Trattasi di cabina elettrica a sviluppo verticale in uso all'Enel (mapp.490).

Il terreno circostante (mapp. 367) è pianeggiante ed utilizzato a scopi agricoli.

In relazione all’accesso, dato che avviene attraverso i mappali n. 847-848-849 della medesima proprietà e non vi
sono servitù trascritte, sarà onere dell’acquirente la verifica e precisazione/definizione dell’accesso più consono all’immobile per il collegamento con la Via Ciro Menotti.
La cabina Enel risulta realizzata prima del 1 settembre 1967.
Il C.t.u. riferisce che non esistono pratiche edilizie presso il Comune di Prata di Pordenone.

Il terreno è ubicato nella Zona urbanistica 82 residenziale di completamento estensiva per il mappale n. 490 e per metri quadrati 2200 del mappale n. 367, mentre la restante porzione di quest'ultimo mappale per metri quadrati 1200 è in zona V2 verde privato di protezione;
Riguardo l'esondabilità il mappale n. 367 ricade parzialmente in area con lama d'acqua tra 0 e 100 cm e in parte con lama d'acqua da 100 a 150 cm.
Per migliori dettagli e per le norme edilizie specifiche ci si deve rivolgere al Comune di Prata di Pordenone.
L'immobile, secondo il PAIL del bacino del Livenza ricade in area P2 a pericolosità idraulica media.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST1498
  • metri quadri: 3400
  • anno di costruzione: 1960
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
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Posizione dell'immobile

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