Quota di 1/2 di terreni agricoli e edificabili

25445mq - Rif. 3509

Via Tivoli, N. 2/6 - Prato (PO)

€ 112.590 - tuo con 446,62€ al mese

Non è in vendita la piena proprietà dell'immobile. Acquistando questa quota si diventa co- proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Ogni decisione relativa a questo bene deve coinvolgerli. Noi non abbiamo informazioni circa gli altri proprietari poiché ci occupiamo unicamente della vendita di questa quota. Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono terreni agricoli ed edificabili, siti in Prato (PO), località Le Fontanelle. L’accesso avviene sia da via Tivoli 2/6 tramite cancello pedonale e carrabile, che da via Roma.CESPITE A (agricolo)forma irregolare, morfologia pianeggiante, risulta lavorato, sono presenti alcuni alberi ai lati dell’appezzamento, presenti inoltre dei cancelli sulle recinzioni, e le stesse non presentano un andamento lineare come da mappa catastale. Immobile libero.E’ presente una parte asfaltata adibita a strada per il transito dei veicoli del condominio adiacente, gravata da servitù di passaggio.CESPITE B (edificabile)forma pressoché regolare, morfologia pianeggiante, presenza di alberi sparsi ed incolto. Delimitato parzialmente da una siepe sul lato prospicente via Roma. Tra il cespite A e B vi è la gora del Palasaccio. Immobile libero.CESPITE C - (Aree residuali/terreni)piccole strisce di terreno confinati in parte con viabilità pubblica, parte con aree di pertinenza di edifici abitativi ed in parte all’ex fosso del Palasaccio. Risultano attualmente occupate dai proprietari prospicenti, inoltre sono stati edificati piccoli fabbricati accessori.Si evidenziano sconfinamenti, pertanto è necessario un’azione di riconfinamento, con rilevazione topografica dell’area, per ogni proprietà confinante per la materializzazione del confine, oltre eventuale azione legale. Tale azione risulta onerosa con “interesse esclusivo” dei soli confinanti.Inoltre si precisa che i terreni/aree ricadono in area tutelata, lett.c): I fiumi, i torrenti, i corsi d’acqua (pag. 9 dell’Aggiornamento Perizia 2021).Immobile identificato in perizia come LOTTO 5.CESPITE A (agricolo) - Sup. catastale: 24.632 mqCESPITE B (edificabile-residenziale) - Sup. catastale: 678 mqSup. coperta: 40%H max: 10,5 mlSup. edificabile max: 280 mqCESPITE C - Sup. catastale: 135 mqQuota di 1/2CESPITE A Terreno (CT): Foglio 98 - Particella 701, 702, 719, 720, 768 e 769CESPITE B Terreno (CT): Foglio 98 - Particella 748CESPITE C:Aree urbane (CF): Foglio 98 - Particella 616 - Subalterno 1, 2 e 3 - F/1Terreno (CT): Foglio 98 - Particella 803

Dettagli

  • codice di riferimento: 3509
  • metri quadri: 25445
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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