ANZIO CENTRO - ATTICO VISTA MARE

194mq - Rif. A3771i

Viale severiano 10 - Anzio (RM)

€ 550.000 - tuo con 986,47€ al mese

ANZIO, In villino trifamiliare di recente costruzione (2017) ad alto contenuto tecnologico,indipendente cielo terra, si sviluppa su tre livelli con possibilità di installare un ascensore; l'accesso all'immobile sia dal piano garage (protetto e coperto) che dal piano terra.
Al piano S1: GARAGE (porta sezionale motorizzata) ampio e pavimentato, con accesso tramite portone blindato alla sala-hobby, SALA HOBBY attrezzata a studio, libreria, 1 cameretta, 1 locale cambusa-lavanderia, 1 terrazzino a livello con macchina dual per climatizzatori, 1 bagno con doccia e finestra;
Piano Terra: Piccola corte esclusiva con accesso pedonale, portone blindato per abitazione, ingresso con guardaroba, armadio a muro, scala in marmo per acceso al piano 1°, disimpegno per zona notte, 1 camera matrimoniale con armadio 6 ante su misura, 1 camera singola con doppio armadio a muro, 1 terrazzino al livello con accesso da entrambe le camere, 1 bagno con doccia , mobile a colonna dedicato a centrale controllo antintrusione, fibra, antenna TV,.... scala in marmo per accesso al piano superiore e/o alla sala-hobby;
P. 1°: soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e finestra, serra bio-climatica, dotata di finestre scorrevoli, tende motorizzate, zanzariere, terrazzo minore con angolo tecnico con centrale impianto fotovoltaico 3 kilowatt, altro terrazzo più ampio con stupenda esposizione solare e vista aperta sul verde della pineta antistante, barbecue a gas attrezzato esterno, box doccia e spogliatoio, vano tecnico per caldaia, climatizzatori, veranda attrezzata con impianto di video proiezione esterno, n.3 tende da sole a bracci motorizzate.
L'immobile è protetto in ogni suo ambiente (garage e spazi esterni inclusi) da sistema d'allarme attivo Verisure, di classe energetica A+ con riscaldamento termo autonomo a metano a pavimento, sezionabile (centralina su ogni piano)e modulabile su ogni piano ed in ogni ambiente (cronotermostato nei singoli ambienti), climatizzatori a pompa di calore Aermec in ogni ambiente, illuminazione con tripla gradazione (luce calda, fredda, bianca), comandate con telecomando, video citofono a colori su i 3 livelli, tapparelle motorizzate in alluminio vcolor grigio su ogni finestra e portafinestra ad eccezione della finestra ad "L" nel vano scala di piano terra, zanzariere ed inferriate ovunque, Tv terrestre e digitale centralizzato, domotica per impianto Verisure, video sorveglianza, riscaldamento,..., parabola singola oltre al centralizzato terrestre. La struttura di copertura dell'immobile è realizzata con travi ad "H" di notevoli dimensioni, travi in legno lamellare e tetto in fasciami di legno curvato di rara fattura e bellezza .
In caso di interesse è possibile completare la proprietà con un box auto nelle vicinanze di circa mq. 25.
Non soggetto ad Iva, no trascrizioni pregiudizievoli, no mutuo .

Dettagli

  • codice di riferimento: A3771i
  • metri quadri: 194
  • camere: 4
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2017
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A1
  • I.P.E. 30 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme

Posizione dell'immobile

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